Immobilier à vendre

# Appartement 2 pièces – 52 m² – Terrasse – Parking – Cave

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 52 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains.

### Les atouts du bien :

* Terrasse
* Deux places de stationnement en sous-sol
* Cave
* Résidence avec ascenseur
* Chauffage individuel au gaz
* Faibles charges de copropriété

Cet appartement, libre de toute occupation, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques** : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

**Mis en vente par Philippe SCHULTZ**
Agent commercial
**Arthurimmo.com Colmar**
1 Avenue de la République – 68000 COLMAR
06 50 96 90 54

Terrain à bâtir viabilisé – 5,03 ares (503 m²) – Bantzenheim

Situé sur la commune de Bantzenheim, ce terrain à bâtir viabilisé d’une surface de 5,03 ares (503 m²) constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

Implanté dans un nouveau lotissement du village, il bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’un cadre de vie calme.

La commune de Bantzenheim se situe dans un secteur frontalier dynamique, permettant de rejoindre rapidement l’Allemagne et la Suisse, tout en restant à proximité de Mulhouse et de ses infrastructures.

Caractéristiques :

Superficie : 503 m² (5,03 ares)

Terrain viabilisé

Situé dans un lotissement récent

Environnement résidentiel

Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur recherché.

Mis en ligne par Alexandre WUEST au 06.80.02.67.00

Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Terrain à bâtir – 8,40 ares (840 m²) – Bantzenheim

Situé dans la commune de Bantzenheim, ce terrain à bâtir d’une surface de 8,40 ares (840 m²) représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction.

Implanté en second rang et en retrait de la route, il bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des habitations.

La commune de Bantzenheim se situe dans un secteur frontalier dynamique, permettant de rejoindre rapidement l’Allemagne et la Suisse, tout en étant à proximité de Mulhouse et de ses infrastructures.

Caractéristiques :

Superficie : 840 m² (8,40 ares)

Terrain non viabilisé

Situation en retrait de la route

Environnement résidentiel

Une belle opportunité pour un projet de maison dans un secteur recherché.

Mis en ligne par Alexandre WUEST au 06.80.02.67.00

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Ensemble immobilier de caractère au cœur de Bergheim

Idéalement situé sur la place centrale de Bergheim, cet ensemble immobilier plein de charme offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial, locatif ou professionnel.

Édifié sur une parcelle de 8,39 ares, il se compose de plusieurs biens aux volumes généreux :

• Un immeuble sur 4 niveaux d’environ 350 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Un loft lumineux d’environ 120 m², au style moderne et ouvert
• Une grange de 390 m² avec jardin, idéale pour une transformation ou un projet d’envergure
• Une cour intérieure, apportant charme et intimité à l’ensemble

Situé dans un environnement recherché, ce bien rare allie authenticité, volumes et emplacement privilégié.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder !

Mis en ligne par Chantal MEYER (EI), programmez votre visite au 0611166416
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COLMAR, situé dans un secteur stratégique, cet immeuble de rapport comprend 6 appartements actuellement loués, générant un loyer mensuel total de 2 500 €, soit 30 000 € par an.

Surface totale habitable : 220 m²
Cour intérieure, un véritable atout pour les locataires.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée :
• RDC gauche – 36,99 m² – Loué 360 € + 15 € charges – Chauffage individuel gaz – DPE EE
• RDC droite – 37,19 m² – Loué 420 € + 30 € charges – Chauffage gaz – DPE DD

1er étage :
• 1er gauche – 52,26 m² – Loué 500 € + 50 € charges – Chauffage individuel gaz – DPE DD
• 1er droite – 39,26 m² – Loué 416 € + 15 € charges – Chauffage individuel gaz - DPE DD

2ème étage :
• 2ème gauche – 31,01 m² – Loué 420 € + 15 € charges – Chauffage individuel gaz - DPE FF
• 2ème droite – 23,71 m² – Loué 380 € + 15 € charges – Chauffage électrique - DPE EC

Immeuble entièrement loué
Revenus locatifs immédiats
Cour intérieure
Emplacement attractif

Contactez Chafik MOUBTASSIM pour plus d'informations
06 18 11 87 31
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** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COLMAR - Maison accolée – 3 Chambres

À deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison accolée par un seul côté, idéale pour une famille ou un premier achat, offrant fonctionnalité et potentiel.

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la pièce de vie, avec accès direct à l’extérieur, parfait pour profiter de la terrasse
• Un WC indépendant

Au 1er étage :
• Un dégagement
• 2 chambres
• Une salle de bain avec WC

Au 2ᵉ étage :
• Une 3ᵉ chambre cosy, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis.

Les + du bien :
-Sous-sol entièrement aménagé avec accès indépendant (bureau, espace ado ou location ponctuelle)
-Emplacement recherché proche du centre-ville et des commodités
-Maison fonctionnelle, prête à vivre
-2 places pour le stationnement.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et potentiel.

Contactez Chafik MOUBTASSIM pour plus d'informations
06.18.11.87.31
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** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

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ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – ACTIVITÉ TOURISTIQUE RENTABLE

SONDERNACH - VALLEE DE MUNSTER

Sur un terrain de 17,61 ares, découvrez cet ancien hôtel rénové, exploité avec succès en chambres d’hôtes et gîte, offrant une excellente rentabilité et un très bon taux de remplissage.

Composition de l’ensemble

Maison principale – Chambres d’hôtes

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, vaste espace commun salon/séjour de 80 m², cuisine entièrement équipée, bureau de 31 m², WC, couloir.

Étage :
5 chambres d’hôtes, chacune avec salle de bains et WC, palier, buanderie.

2ᵉ et dernier étage :
Palier, 4 chambres, salle de bains avec WC.

Sous-sol : cave.

Ancienne salle des fêtes réhabilitée

À l’étage : gîte de 180 m², capacité 14 personnes.

Grand parking privatif.

Atouts majeurs

Rénovations continues depuis 2012.

2019 : toitures, façades, enrobés, menuiseries du 1er étage et gîte entièrement refaits.

Chauffage performant : chaudière à pellets.

Activité clé en main, idéale investisseurs ou porteurs de projet touristique.

Un bien rare, alliant volumes, charme et performance économique.
À visiter sans tarder.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Contactez Baptiste Bissessur au 06.35.20.13.90

agent commercial entrepreneur individuel.
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REGUISHEIM

A proximité des axes routiers

Maison neuve comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un toilette et une buanderie.

A l'étage: trois chambres et une salle de bains.

Extérieur: un jardin avec terrasse

En annexes: un garage et une place de parking.

Livraison 2027

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agent commercial entrepreneur individuel.
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MARCKOLSHEIM

A VENDRE

Local professionnel situé en rez-de-chaussée d'une surface de 85m² avec deux caves, au centre ville de Marckolsheim.

Il dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée neuve ( février 2026), une salle d'eau et un toilette séparé.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur au 06.35.20.13.90

agent commercial entrepreneur individuel.
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Investissement locatif clé en main, situé quartier Saint-Joseph / Mittelharth, au 2ᵉ étage d’une copropriété, cet appartement 3 pièces de 65 m² est vendu avec locataire en place, offrant une solution idéale pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. L’ensemble est bien agencé, bénéficie d’une bonne luminosité et présente une attractivité locative durable.

Le bien est complété par un garage double ainsi qu’une cave, des annexes recherchées qui renforcent le confort et la valeur locative du logement.

Sur le plan financier, l’appartement est vendu loué, avec une rentabilité actuelle de 5 %, pouvant atteindre 5,5 % après révision de loyer. Les revenus sont immédiats, sans vacance locative à prévoir.

Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST
06.80.02.67.00
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Appartement 3 pièces
Venez découvrir cet appartement situé à Colmar -quartier maraichers, dans la future résidence nommée "L'Orangerie".

Petite copropriété de standing de 9 logements seulement, cet appartement situé au 2ème et dernier étage se comporte comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un cellier.

En annexes: un grand garage avec cave intégrée, et une place de parking intérieure.

Frais de notaire réduits
Garantie financière d’achèvement.
Assurance dommage ouvrage.
Honoraires d’agence charge vendeur.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Contactez Baptiste Bissessur au 06.35.20.13.90

agent commercial entrepreneur individuel.
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Appartement 4 pièces
Venez découvrir cet appartement situé à Colmar -quartier maraichers, dans la future résidence nommée "L'Orangerie".

Petite copropriété de standing de 9 logements seulement, cet appartement situé au 2ème et dernier étage se comporte comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, trois chambres dont une avec une salle d'eau et dressing, une salle d'eau supplémentaire et un toilette.

En annexes: un garage, une place de parking extérieure et une cave

Frais de notaire réduits
Garantie financière d’achèvement.
Assurance dommage ouvrage.
Honoraires d’agence charge vendeur.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Contactez Baptiste Bissessur au 06.35.20.13.90

agent commercial entrepreneur individuel.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Appartement 4 pièces
Venez découvrir cet appartement situé à Colmar -quartier maraichers, dans la future résidence nommée "L'Orangerie".

Petite copropriété de standing de 9 logements seulement, cet appartement situé au 1er étage se comporte comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un toilette.

En annexes: un garage avec cave intégrée et une place de parking intérieure.

Frais de notaire réduits
Garantie financière d’achèvement.
Assurance dommage ouvrage.
Honoraires d’agence charge vendeur.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Contactez Baptiste Bissessur au 06.35.20.13.90

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Appartement 2 pièces
Venez découvrir cet appartement situé à Colmar -quartier maraichers, dans la future résidence nommée "L'Orangerie".

Petite copropriété de standing de 9 logements seulement, cet appartement situé au 1er étage se comporte comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilette.

En annexes: une place de parking intérieure et une cave

Frais de notaire réduits
Garantie financière d’achèvement.
Assurance dommage ouvrage.
Honoraires d’agence charge vendeur.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

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agent commercial entrepreneur individuel.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Appartement 4 pièces
Venez découvrir cet appartement situé à Colmar -quartier maraichers, dans la future résidence nommée "L'Orangerie".

Petite copropriété de standing de 9 logements seulement, cet appartement situé au 1er étage se comporte comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, trois chambres chambres, une salle d'eau et un toilette.

En annexes: un garage, une place de parking extérieure et une cave

Frais de notaire réduits
Garantie financière d’achèvement.
Assurance dommage ouvrage.
Honoraires d’agence charge vendeur.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

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