Immobilier à vendre

À VENDRE : Studio 27 m² au cœur de Colmar

Idéalement situé en plein centre-ville de Colmar, ce charmant studio de 27 m² est une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques principales :
• Superficie : 27 m²
• Résidence avec ascenseur : accès facile et sécurisé
• Cuisine équipée : fonctionnelle et moderne
• Salle d’eau équipée : en parfait état
• Bon état général : aucun travaux à prévoir
• Cave en sous-sol : un espace de rangement supplémentaire

Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio allie confort et praticité dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Arthurimmo.com
1 Avenue de la République
68000 COLMAR
Tel: 06.61.95.18.13

Situé au 3éme étage d'une copropriété bien entretenue à proximité du centre-ville et de la gare SNCF, appartement 3-4 pièces de 97m² composé comme suit :

Un hall d'entrée, un grand salon-séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une loggia, une salle de bains, une cave.
Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sus.

Caractéristiques techniques : Double vitrage, chauffage au sol.

Pour plus d’informations, contactez Philippe SCHULTZ (EI), agent commercial.

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet “Géorisques” : www.georisques.gouv.fr

Sur une parcelle d'environ 14,70 ares, ensemble immobilier de 15 pieces d'une superficie de 576m² reparti comme suit:

Maison "Blanche" à l'avant du terrain :
8 pièces 238m² sur 2 niveaux, combles aménageables, cave, chauffage bois.

Maison "Saumon" à l'arrière du terrain :
Au rez-de-chaussée, un grand atelier de 74m², 2 places de stationnements, un caveau de 70m².
A l'étage, un grand appartement de 6 pièces de 194m² (165m² habitable), 1 terrasse exposée sud, chauffage bois.
Au sous-sol: 1 grande cave.

Idéal bi-famille ou artisans.

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations, contactez Philippe SCHULTZ (EI), agent commercial.

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet “Géorisques” : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Propriété d’Exception en Hyper Centre de Colmar

Découvrez cette propriété rare idéalement située au cœur de Colmar, offrant des prestations de qualité et un investissement clé en main.

Description de la propriété

Cette bâtisse se compose :
• Maison d’habitation principale :
• Une entrée accueillante.
• Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux.
• Une mezzanine offrant un espace supplémentaire.
• Trois chambres confortables.
• Une salle d’eau et une salle de bain.
• Un dégagement et un WC indépendant.

• Trois appartements indépendants :

1. Studio de 15 m²
• Loyer mensuel : 350 € sur 10 mois + 2 mois de location saisonnière en été.

2. Studio de 17 m²
• Loyer mensuel : 450 € sur 10 mois + 2 mois de location saisonnière en été.

3. Appartement duplex 4 pièces de 100m²
• Loyer mensuel : 1270 € sur 10 mois + 2 mois de location saisonnière en été.

Revenus locatifs annuels pour les 3 apts 35000€/an.

Atouts
• Aucun travaux à prévoir : La propriété est en parfait état.
• Emplacement premium : En hyper centre de Colmar, un secteur très recherché.
• Excellente rentabilité locative grâce aux appartements meublés et à leur flexibilité saisonnière.
• Prestations de qualité pour un bien unique et rare sur le marché.

Prix de vente

1 200 000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien exceptionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable.

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1 Avenue de la République
68000 COLMAR
Tel: 06.61.95.18.13

À vendre : Maison individuelle – Quartier sud, Colmar

Située dans le quartier sud très prisé de Colmar, découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m² habitables sur un terrain de 5,79 ares, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Description du bien :
• Une entrée accueillante.
• Une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
• Trois chambres dont une avec armoire murale et l’autre avec balcon
• Une salle de bains fonctionnelle
• Un dégagement
• Une terrasse couverte

• Au sous-sol complet :
• Une cave pour le rangement.
• Une buanderie pratique.
• Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.).

À l’extérieur :
• Un garage indépendant pour votre véhicule.
• Un beau terrain de 5,79 ares, parfait pour vos projets paysagers ou pour profiter des beaux jours.

Informations techniques :
• Chauffage assuré par une chaudière gaz performante.
• Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal.

Prix : 445 000 €

Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant à la fois confort, espace et potentiel d’aménagement.

N’attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire par son emplacement et ses prestations !

Agence Arthurimmo.com
Le réseau immobilier 100% expert
1 Avenue de la République 68000 COLMAR
06.61.95.18.13

** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

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MAISON ACCOLÉE AVEC TERRASSE ET JARDIN ✨
À Vendre : Maison de 216 m² à Turckheim – Terrasse Privative et Jardin

Vous rêvez d’un logement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez cette maison atypique de 216 m², nichée dans une petite copropriété de deux lots, en plein cœur de Turckheim. Offrant de grands volumes et des prestations de qualité, ce bien rare est proposé à 440 000 €.

Description du Bien :

✅ Superficie : 216 m²
✅ Pièces de Vie : ️ Un double séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir
✅ Cuisine : ️ Cuisine moderne et équipée, prête à accueillir vos repas en famille
✅ Chambres : ️ Cinq chambres, dont certaines avec rangements intégrés, offrant confort et tranquillité
✅ Espaces de Travail : Deux bureaux, idéaux pour le télétravail ou un espace créatif
✅ Mezzanine : Espace supplémentaire pouvant servir de coin lecture, de salle de jeux ou de relaxation
✅ Extérieur : Terrasse privative de 30 m², parfaite pour vos moments de détente
✅ Cave : Cave spacieuse de 25 m²
✅ Jardin : Jardin commun, un petit coin de verdure à partager

Cette maison vous offre la tranquillité d’un quartier résidentiel de Turckheim, tout en restant proche des commodités. ✨ Avec son espace de vie généreux et ses nombreux atouts, elle est idéale pour une famille ou pour ceux en quête d’espace et de confort.

Prix : 440 000 €

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien.

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Le réseau immobilier 100% expert
1 Avenue de la République, 68000 COLMAR
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À Vendre – Immeuble de Rapport au Cœur de Colmar

Idéalement situé en centre-ville de Colmar, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d’investissement locatif.

Caractéristiques du bien :
• 3 appartements de type 2 pièces
• Rez-de-chaussée : loué en meublé 350 €/mois (chauffage gaz)
• 1er étage : vendu meublé, actuellement exploité en gîte (climatisation réversible, balcon)
• 2e étage : loué 585 €/mois (climatisation réversible - DPE D)
• 3 caves en sous-sol
• Terrasse pour le rez-de-chaussée et balcon pour le 1er étage

Chauffage au gaz pour le rez-de-chaussée et climatisation réversible pour les deux autres niveaux.

Prix : 374 000 €

Investissement rentable avec une rentabilité immédiate et la possibilité d’optimiser l’exploitation du gîte.

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À VENDRE – MAISON NEUVE À WINTZENHEIM (110 m²)

Découvrez cette maison neuve de 110 m², située à Wintzenheim sur 1,70 ares de terrain, offrant confort et modernité dans un cadre agréable.

✅ Des prestations de qualité :
• Entrée accueillante
• Cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux avec accès terrasse
• Cellier attenant
• 3 chambres + mezzanine, parfait pour un espace bureau ou détente
• Salle d’eau moderne

Confort & équipements :
• Pompe à chaleur Air/Eau
• Chauffage au sol
• Carrelage & parquet
• Double vitrage & volets motorisés

Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et des dernières normes en matière de confort et d’efficacité énergétique.

Réservez votre visite dès maintenant !

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1 Avenue de la République, 68000 Colmar
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⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Maison de ville au cœur de Colmar

Située en plein centre-ville de Colmar, cette maison de ville offre de beaux volumes et un potentiel unique :

Au rez-de-chaussée :
• Un garage double de 33 m², idéal pour deux véhicules.
• Un atelier de 30 m², parfait pour les bricoleurs ou une activité professionnelle.

À l’étage :
• Une entrée accueillante.
• Une cuisine avec accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
• Un double séjour lumineux.
• Un WC indépendant.

Aux combles :
• Un dégagement.
• Deux chambres confortables.
• Une salle de bains.

Au sous-sol :
• Une cave spacieuse de 47 m², offrant de multiples possibilités de rangement.

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À VENDRE : Appartement 3 chambres - Rue de Lucca à Colmar

Prix : 109 000 €

Découvrez cet appartement de 74 m² situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence bien entretenue. Parfaitement conçu pour répondre à vos besoins, il offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.

Descriptif :
• Entrée spacieuse.
• Cuisine équipée avec accès direct à une loggia pratique.
• Séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée.
• 3 chambres, idéales pour accueillir une famille.
• Salle de bain.
• WC indépendant.

Prestations complémentaires :
• Chauffage collectif urbain au sol, vous garantissant un confort optimal.
• Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.
• Parking privé à l’extérieur.

Proche des commodités et des transports, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 109 000 €
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel !

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1 Avenue de la République
68000 COLMAR
Tel: 06.61.95.18.13

À Vendre : Appartement 2 Pièces de 45m² avec balcon

Description :
Découvrez cet appartement lumineux de 45m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien comprend une chambre spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un séjour accueillant avec accès direct à un balcon, et une salle d’eau moderne.

Caractéristiques :

• Surface : 45m²
• Pièces : 2 (1 chambre, 1 séjour)
• Cuisine : Équipée
• Salle d’eau : Moderne
• Balcon : Oui, accessible depuis le séjour
• Cave : Oui, située au sous-sol
• Parking : Commun dans la copropriété

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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1 Avenue de la République 68000 COLMAR
06.61.95.18.13

** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

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Une maison de charme en bel état et sur un joli terrain arboré et clos de 6,45 ares vous est proposée par Arthurimmo
Entre Colmar et Ingersheim, cette propriété dispose d'un bel espace de vie ouvert sur cuisine équipée, une chambre au rdc, wc , et à l'étage , un dégagement, deux chambres , deux salles d'eau , wc,
Un sous-sol complet , un abri pour une voiture et une dépendance complètent le descriptif.
A visiter sans tarder , belle opportunité,
Dossier suivi par J Marc LEIBER agent commercial

MUNTZENHEIM

A proximité de Colmar, venez découvrir cette maison dotée d'un beau potentiel bâtie sur une belle parcelle de 6,22 ares, offrant confort et tranquillité.

Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour, une cuisine spacieuse avec accès terrasse, un toilette et un espace buanderie.
A l'étage: quatre chambres dont une avec balcon, et une salle de bains ( douche, baignoire et WC).

Au sous-sol: un garage et une cave

Caractéristiques techniques: double vitrage, chauffage fioul, arrosage automatique.

Travaux à prévoir.

Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial entreprise individuelle.

Située dans un environnement calme à Widensolen, cette maison contemporaine de 2022 offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. Édifiée sur un terrain de 4 ares 75, elle dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de fenêtres en double vitrage et de volets motorisés, pour un confort thermique et énergétique optimal toute l'année.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 8,7 m² menant à un salon-séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée de 9 m². Un cellier de 7 m² avec rangements intégrés complète cet espace de vie fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un coin rangement supplémentaire de 2 m², d'une salle d’eau avec WC et douche de 6 m², ainsi que d'une première chambre de 11 m² parfaitement adaptée à une vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine accueille l’espace nuit avec trois belles chambres aux volumes généreux. La première chambre propose 18,2 m², la deuxième chambre de 16 m² bénéficie de sa propre douche à l'italienne de 2,8 m², et la troisième chambre de 11,3 m² dispose également d'un espace dressing de 2,3 m². Une grande salle de bain familiale de 12,2 m² vient compléter cet étage, équipée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne, d'un WC ainsi que d'une buanderie attenante de 4,3 m².

Un garage de 26 m² est également à disposition, offrant la possibilité de stationner et de stocker facilement.

Cette maison récente, prête à vivre, combine parfaitement modernité, fonctionnalité et confort dans un cadre recherché à seulement quelques minutes de Colmar.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À vendre – Proche Colmar | Magnifique maison d’architecte – Havre de paix moderne et lumineux

Située à seulement quelques minutes de Colmar et des axes routiers, cette superbe maison d’architecte, construite en 2007, vous offre un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant. Nichée sur un terrain de 10,13 ares, elle est un véritable havre de paix, rare sur le marché.

L’un de ses grands atouts ? Une habitation de plain-pied possible, rare dans ce secteur, alliant confort, accessibilité et esthétisme. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle grâce à une triple exposition et de grandes baies vitrées.

Au rez-de-chaussée, la maison propose :
• Une entrée spacieuse
• Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée design triangulaire,
• Une suite parentale avec chambre, dressing sur-mesure, salle de bain et WC
• Une buanderie avec accès extérieur
• Un garage double
• Une porte blindée pour votre sécurité

À l’étage :
• Trois belles chambres
• Une grande mezzanine modulable (salon secondaire, espace bureau…)
• Une salle d’eau
• Un WC séparé
• Accès à un grenier pratique pour le stockage

Confort thermique et économique garanti grâce à une pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage.

Une maison rare, alliant architecture contemporaine, matériaux de qualité, fonctionnalité et respect de l’environnement.

Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial entreprise individuelle.