Immobilier à vendre

Idéalement situé au cœur du centre historique de Colmar, à quelques pas de la Petite Venise et du Champ de Mars, découvrez ce magnifique appartement de caractère alliant le charme de l'ancien à une disposition fonctionnelle.

Dès l'entrée, un élégant dégagement agrémenté de superbes moulures murales donne immédiatement le ton et souligne le cachet authentique du bien.

Vous y trouverez une première chambre disposant de sa propre salle de bain, un WC indépendant.

La seconde chambre bénéficie d'un véritable espace nuit avec dressing et d'une salle d'eau privative avec toilettes.

L'espace de vie se compose ensuite d'une cuisine ouverte sur un généreux salon-séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond ainsi que les belles ouvertures apportant une agréable luminosité confèrent à cette pièce un charme unique et de beaux volumes.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Cet appartement séduira les amateurs de biens authentiques souhaitant profiter d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des principaux sites emblématiques de Colmar.

Contactez Chafik MOUBTASSIM pour plus d'informations
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Dans une copropriété construite en 2005, découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m² situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de plus de 24 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres de 14,6 m² et 12,9 m², d'une salle de bains, d'un couloir ainsi que d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 150 m², idéal pour les beaux jours.

En annexes, le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un garage double permettant de stationner deux véhicules.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo.com Colmar.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Sélestat, cet ensemble immobilier sur 6,33 ares offre un fort potentiel pour un projet d'investissement, de rénovation ou un projet familial.

Il se compose d'une première maison de village de 104,7 m² habitables répartie sur trois niveaux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et un débarras. Le premier étage accueille un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, dont une avec accès à une agréable terrasse de 14,5 m². Les combles disposent également d'un grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Une seconde maison de village de 119,5 m² habitables complète l'ensemble. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un dégagement, d'une cuisine et d'un salon à rénover ainsi que d'une cave. Le premier étage comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien.

L'ensemble est complété par une dépendance développant environ 732 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.

Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville de Sélestat et à ses volumes, cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à un investisseur, un marchand de biens, un artisan souhaitant disposer d'importantes surfaces, ou à toute personne recherchant un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation.

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FESSENHEIM, maison individuelle de 61m² sur 2,63 ares comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc.
En annexes: un garage et un jardin.
Isolation extérieure, chauffage électrique, électricité aux normes, tout à l'égout.
DPE D

Mis en ligne par Léo UTARD au 06.65.31.51.39

Arthurimmo.com
1 Avenue de la République 68000 COLMAR

FESSENHEIM, maison individuelle de 61m² sur 2,63 ares comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc.
En annexes: un garage et un jardin.
Isolation extérieure, chauffage électrique, électricité aux normes, tout à l'égout.
DPE D

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1 Avenue de la République 68000 COLMAR

HESSENHEIM

Maison de caractère de 182m² habitable bâtie en 1893 sur une parcelle de 13,16 ares, le tout constructible.

Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour, une spacieuse cuisine, et une salle de bain avec WC.

A l'étage: un grand dégagement desservant 5 chambres.

Aux combles: une belle surface à aménager

Au sous-sol: une cave

Grande grange attenante à réhabiliter ou à démolir selon votre projet

De nombreuses possibilités s'offrent à vous :
Résidence familiale
Division parcellaire
Création de chambres d'hôtes
Projet d'investissement ou de promotion

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur agent commercial EI

contact: 06.35.20.13.90

AGENCE ARTHURIMMO.COM - 1 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 68000 COLMAR

Au cœur de l'un des plus beaux villages d'Alsace, découvrez ce terrain à bâtir de 4,07 ares, offrant une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un environnement recherché.

Idéalement situé à Riquewihr, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant le charme authentique du vignoble alsacien à la proximité des commodités et des principaux axes.

Sa superficie permet d'envisager un projet de maison individuelle, dans un secteur apprécié pour son calme, son patrimoine et sa qualité de vie.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les particuliers souhaitant construire leur résidence principale comme pour un projet patrimonial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Léo UTARD (EI) au 06.65.31.51.39.

Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

BERGHEIM – Maison familiale de 191 m² sur un terrain de 14 ares avec terrain constructible

Située dans le charmant village de Bergheim. cette spacieuse maison d’habitation de 191 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain de 14 ares. elle séduira les familles comme les investisseurs grâce à son terrain constructible situé à l’arrière de la propriété. offrant de nombreuses possibilités (construction d’une seconde habitation. extension. projet patrimonial. sous réserve des autorisations d’urbanisme).

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée
* Un dégagement
* Une cuisine aménagée
* Un salon
* Une salle à manger
* Deux chambres
* Une salle de bains
* Un WC indépendant

À l’étage :

* Un dégagement
* Trois chambres
* Une salle d’eau

Au sous-sol :

* Un dégagement
* Un garage double
* Deux caves
* Une chaufferie/buanderie

Caractéristiques techniques :

* Chauffage au gaz
* Raccordement au tout-à-l’égout

Les atouts :

* Maison aux beaux volumes
* 5 chambres
* Garage double et sous-sol complet
* Parcelle de 14 ares
* Terrain constructible à l’arrière. un véritable atout rare sur le secteur. offrant un fort potentiel de valorisation.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie ou d’investissement dans l’un des plus beaux villages d’Alsace.

Réservez votre visite dès maintenant au 07 67 45 79 95 !

Arthurimmo.com
1 Avenue de la République – 68000 Colmar

Garage sécurisé à vendre – Colmar, Rue Schumann.

Vous recherchez un espace de stationnement ou un investissement pratique à Colmar ?

Découvrez ce garage fermé de 15 m², situé en sous-sol d’une copropriété sécurisée, dans le secteur recherché de la Rue Schumann.

Les atouts :
• Garage fermé de 15 m²
• Idéal pour une voiture standard
• Accès sécurisé
• Copropriété bien entretenue
• Emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux

Que ce soit pour stationner votre véhicule, disposer d’un espace de stockage ou réaliser un investissement locatif, ce garage constitue une belle opportunité.

Localisation : Rue Schumann – 68000 Colmar

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Stéphanie MULLER au 06 47 91 99 10.

Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

SAINT-CROIX-EN-PLAINE | IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ 8,5 %

À vendre, ensemble immobilier rare composé de deux immeubles totalisant 6 appartements loués, idéalement situés dans un secteur prisé de Saint-Croix-en-Plaine.

Revenus locatifs mensuels : 3 050 € hors charges
Rentabilité attractive : 8,5 %
Investissement sécurisé avec locataires en place
Garages (3) et places de parking (3) inclus

Une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien implanté.

Contactez Léo UTARD au 06.65.31.51.39 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Situé au cœur de Lapoutroie, découvrez ce bel appartement de 106 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel d'évolution.

Vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Le séjour, indépendant, constitue un véritable espace de détente, lumineux et agréable à vivre.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours.

En complément, le bien dispose d'un grand garage, permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage appréciable.

Son véritable atout ? Des combles aménageables d'environ 84 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou encore espace dédié à une activité professionnelle.

Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffe-eau, remplacé en septembre 2025, constitue un équipement récent et performant.

Les charges de copropriété comprennent notamment l'assurance de l'immeuble ainsi que la répartition de la consommation d'eau.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes généreux et potentiel d'évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Pour visiter, merci de contacter Léo UTARD (EI) au 06.65.31.51.39

À Niederentzen, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, alliant confort, modernité et excellente performance énergétique.
Le confort d'une maison neuve, sans attendre.

Développant 138 m² habitables sur un terrain de 3,24 ares, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d'eau, un garage ainsi que deux places de stationnement.

Réalisée avec des matériaux de qualité et construite selon la réglementation RE 2020, cette maison classée DPE A bénéficie d'une excellente isolation et d'une faible consommation énergétique, tout en offrant un confort de vie optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin facile d'entretien.

Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et découvrir cette maison aux prestations soignées.

À découvrir sans tarder !

Alexandre WUEST – Agent commercial en immobilier
Arthurimmo.com Colmar
06 80 02 67 00
RSAC 981 831 480 – Colmar

COLMAR CENTRE

LES JARDINS REPUBLIQUE

Appartement neuf type 4 pièces à vendre composé comme suit:
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC et un espace de rangement.

A l'extérieur: un balcon de 14,81m².

En annexe: un parking intérieur

IMAGE 3D NON CONTRACTUELLE

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Mis en ligne par Baptiste Bissessur agent commercial EI

contact: 06.35.20.13.90

AGENCE ARTHURIMMO.COM - 1 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 68000 COLMAR

COLMAR CENTRE

LES JARDINS REPUBLIQUE

Appartement neuf type 4 pièces à vendre composé comme suit:
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salle de bains, un WC et un espace de rangement.

A l'extérieur: un balcon de 22,12m².

En annexe: un parking intérieur

++ RE2020, ascenseur, normes PMR, frais de notaires réduits

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COLMAR CENTRE

LES JARDINS REPUBLIQUE

Appartement neuf type 4 pièces à vendre composé comme suit:
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salle de bains, un WC et un espace de rangement.

A l'extérieur: un balcon de 22,12m².

En annexe: un parking intérieur

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