À VENDRE : Studio 27 m² au cœur de Colmar
Idéalement situé en plein centre-ville de Colmar, ce charmant studio de 27 m² est une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques principales :
• Superficie : 27 m²
• Résidence avec ascenseur : accès facile et sécurisé
• Cuisine équipée : fonctionnelle et moderne
• Salle d’eau équipée : en parfait état
• Bon état général : aucun travaux à prévoir
• Cave en sous-sol : un espace de rangement supplémentaire
Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio allie confort et praticité dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Arthurimmo.com
1 Avenue de la République
68000 COLMAR
Tel: 06.61.95.18.13
À Vendre : Colmar Hypercentre - Appartement Duplex Atypique de 207 m² - Rare Opportunité !
Découvrez ce bien d’exception situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie unique et des volumes généreux. Ce superbe duplex de 207 m² se distingue par son cachet et ses grands espaces.
Il se compose de :
• Une entrée accueillante,
• Une cuisine entièrement équipée,
• Un vaste séjour lumineux de 81 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis,
• Deux belles chambres.
• Un bureau de 51m², parfait pour le télétravail ou un espace personnel,
• Une salle d’eau moderne et fonctionnelle.
Ce bien est complété par une cave pratique pour vos rangements.
Prix : 399 000 €
Un bien rare à visiter rapidement !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder.
À VENDRE : Appartement 3 chambres - Rue de Lucca à Colmar
Prix : 120 000 €
Découvrez cet appartement de 74 m² situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence bien entretenue. Parfaitement conçu pour répondre à vos besoins, il offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.
Descriptif :
• Entrée spacieuse.
• Cuisine équipée avec accès direct à une loggia pratique.
• Séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée.
• 3 chambres, idéales pour accueillir une famille.
• Salle de bain.
• WC indépendant.
Prestations complémentaires :
• Chauffage collectif urbain au sol, vous garantissant un confort optimal.
• Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.
• Parking privé à l’extérieur.
Proche des commodités et des transports, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix : 120 000 €
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel !
Arthurimmo.com
1 Avenue de la République
68000 COLMAR
Tel: 06.61.95.18.13
Gîte possible !
Sur la commune de Munster, appartement situé en rez-de-jardin et composé comme suit :
une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine entièrement rénovée et équipée, une salle d'eau avec douche et WC.
Un jardin privatif !
Une cave et un garage.
Syndic bénévole, pas de charges de copropriété.
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr
Mis en ligne par Elise Erdinger, agent commercial, EI.
À Vendre : Charmant duplex à Wintzenheim
Découvrez cette maison de village sur deux niveaux, idéalement située à Wintzenheim. Avec une surface habitable de 40 m², ce bien en copropriété est entièrement meublée et prête à vous accueillir.
Caractéristiques du bien :
• Surface : 40 m² sur deux niveaux
• Disposition :
• Une cuisine équipée ouverte sur un salon cosy
• Une chambre confortable avec salle d’eau et dressing intégré
• Annexes :
• Une cave pour le rangement supplémentaire
• Une terrasse extérieure polyvalente, pouvant également servir de parking
• Confort : Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage
Prix : 118 000 €
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à un prix attractif.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Igor ELIE au 06.61.95.18.13
Agence Arthurimmo.com
Le réseau immobilier 100% expert
1 Avenue de la République 68000 COLMAR
** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au centre de ville de la commune d'Ensisheim, sur environ 9 ares, ensemble immobilier de 3 immeubles de rapports composés comme suit:
> IMMEUBLE 1 :
- Au rez-de-chaussée : Un commerce de 39.53m²(loué)
- Au 1er étage : Un appartement 2 pièces de 38.39m²
(loué)
> IMMEUBLE 2
- Au rez-de-chaussée : Un commerce de 143.29 m² (vacant)
- Au 1er étage : Un appartement 1 pièces de 29.41 m²
(vacant), un appartement 4 pièces de 111.25 m² (loué)
- Au 2éme étage : Un appartement type "Loft" de 53.75 m²
(loué), combles aménageables.
> IMMEUBLE 3
- Au rez-de-chaussée : Un appartement 3 pièces de
111.4 m² (loué)
- Au 1er étage : Un appartement 3 pièces de 94.77 m²
(loué)
- Au 2éme étage : Des combles aménageables.
> En annexe :
- 1 cour sécurisée (portail automatique)
- 4 garages (loués)
- 3 places de stationnements
- 8 caves
REVENUS ANNUEL 44 432 € (rentabilité actuelle 6.3 %)
!!!! SI tout est loué !!!!
REVENUS ANNUEL POSSIBLE 65 456.04 € (rentabilité future 9.3 %)
Les +++ : Situation, potentiel de développement, immeubles très bien entretenus, bon DPE, combles aménageables, bon rendement locatif, très bonne gestion locative, pas de travaux à prévoir.
Dossier complet disponible en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr
Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Des honoraires réduits, une expertise offerte et de nombreux avantages inclus
Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
Des solutions pour tous le besoins : vices cachés, assurance après achat, etc...
Un outil simple et gratuit pour simuler le financement de votre projet
Vous déménagez ? On s'occupe de tous vos contrats : énergie, internet, etc.
Fiches pratiques, modèles de lettres... nos Experts répondent à vos questions
Profitez maintenant d’une expertise en valeur vénale définissant avec précision la valeur de votre bien.