FESSENHEIM

A proximité de la frontière allemande et axes routiers

Maison de 149m2 construite en 2021 sur une parcelle de 3.36 ares comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard intégrée. une cuisine ouverte sur salon séjour. une chambre. une salle d'eau avec WC et un débarras.

A l'étage: trois chambres dont une avec dressing. une salle de bains avec douche. baignoire et WC et un dégagement.

Attenant à la maison: un garage avec porte motorisée.

Caractéristiques techniques:
pompe à chaleur. chauffage au sol sur les 2 niveaux. climatisation réversible et volets roulants motorisés dans toutes les pièces.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur. agent commercial entrepreneur individuel.

Charmante maison de caractère aménagée dans une ancienne forge ✨

Laissez-vous séduire par cette maison accolée pleine de cachet, issue de la réhabilitation d’une ancienne forge, alliant authenticité et potentiel d’aménagement.
Le bien est clos et couvert (toiture, murs, menuiseries en place).

L’ensemble du second œuvre reste à terminer, ce qui vous permettra de finaliser la maison selon vos goûts et vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine ouvert sur un salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Au 1er étage, un dégagement dessert :une salle de bain, une suite parentale, une chambre, ainsi qu’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Au 2e étage, une chambre avec balcon complète l’espace nuit.

Ce bien est complété par :
un garage,
un cellier,
un jardin, parfait pour vos moments de détente.

Une maison atypique, pleine de charme et à fort potentiel, idéale pour un projet personnalisé dans un cadre unique.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.

Investissement locatif clé en main, situé quartier Saint-Joseph / Mittelharth, au 2ᵉ étage d’une copropriété, cet appartement 3 pièces de 65 m² est vendu avec locataire en place, offrant une solution idéale pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. L’ensemble est bien agencé, bénéficie d’une bonne luminosité et présente une attractivité locative durable.

Le bien est complété par un garage double ainsi qu’une cave, des annexes recherchées qui renforcent le confort et la valeur locative du logement.

Sur le plan financier, l’appartement est vendu loué, avec une rentabilité actuelle de 5 %, pouvant atteindre 5,5 % après révision de loyer. Les revenus sont immédiats, sans vacance locative à prévoir.

Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST
06.80.02.67.00