Igor Elie Immobilier
Agence immobilière à Colmar

Maison familiale 5 pièces – 141 m² – Exposition plein sud

Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse de 141 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 6,71 ares, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur un grand salon-séjour convivial. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

À l’étage, l’espace nuit offre un dégagement desservant trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : un garage, une buanderie et un atelier, idéals pour répondre à tous vos besoins du quotidien.

À l’extérieur, tout est pensé pour votre confort : terrain entièrement clos et arboré, piscine hors sol, abri de jardin et carport double.

Caractéristiques techniques :

Double vitrage PVC
Chauffage au sol (fioul)
Ballon électrique pour la production d’eau chaude

Les + : belle exposition sud, maison lumineuse, espaces généreux, environnement agréable et prestations complètes.

Classe énergétique : D

Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et fonctionnel. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

DROIT AU BAIL
INGERSHEIM, dans l'artère commerçante de la ville, venez découvrir ce local commercial anciennement exploité en commerce alimentaire .
Il se compose d'une partie principale dédiée à l'espace de vente, d'un toilette, d'une cuisine et d'une partie réserve.
Superficie totale: 70 m2
Loyer: 900€ TTC/mois et 37,50€/mois de provision de charges.
Prix: 25.000€ (Droit au bail)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr
Mis en ligne par Sébastien LEY agent commercial, EI
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

L’agence Arthurimmo.com vous propose, dans le secteur recherché de la gare à Colmar, un appartement atypique de 152 m² au sol (134,55 m² loi Carrez), offrant de superbes volumes, une luminosité exceptionnelle et le confort d’un bien quasi indépendant.

Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une entrée individuelle, renforçant le sentiment de vivre dans une maison, ainsi que d’une remise de 29 m², idéale pour le stockage ou les loisirs.

Au premier niveau, la pièce de vie impressionne par ses volumes généreux : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 65 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre avec dressing.

Les demi-niveaux apportent un cachet unique au bien et permettent une distribution fluide des espaces :

un bureau et une chambre,
un dégagement avec dressing donnant accès à une terrasse couverte, ainsi qu’une troisième chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en partie couverte, d’un jardin privatif d’environ 10 m², parfaits pour les moments de détente.

Ce bien rare est complété par une place de stationnement, un garage, ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal.

Un bien complet, lumineux et résolument atypique, idéal pour les amateurs d’espaces singuliers à deux pas du centre-ville.

Faibles charges (46euros/ mois).

Mis en ligne par Céline RODRIGUEZ, EI.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR