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Exclusivité

Nouveauté

Maison | 6 pièces | 149 m²

459 000 €

Fessenheim 68740

FESSENHEIM

A proximité de la frontière allemande et axes routiers

Maison de 149m2 construite en 2021 sur une parcelle de 3.36 ares comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard intégrée. une cuisine ouverte sur salon séjour. une chambre. une salle d'eau avec WC et un débarras.

A l'étage: trois chambres dont une avec dressing. une salle de bains avec douche. baignoire et WC et un dégagement.

Attenant à la maison: un garage avec porte motorisée.

Caractéristiques techniques:
pompe à chaleur. chauffage au sol sur les 2 niveaux. climatisation réversible et volets roulants motorisés dans toutes les pièces.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur. agent commercial entrepreneur individuel.

Exclusivité

Nouveauté

Maison | 5 pièces

196 200 €

Houssen 68125

Charmante maison de caractère aménagée dans une ancienne forge ✨

Laissez-vous séduire par cette maison accolée pleine de cachet, issue de la réhabilitation d’une ancienne forge, alliant authenticité et potentiel d’aménagement.
Le bien est clos et couvert (toiture, murs, menuiseries en place).

L’ensemble du second œuvre reste à terminer, ce qui vous permettra de finaliser la maison selon vos goûts et vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine ouvert sur un salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Au 1er étage, un dégagement dessert :une salle de bain, une suite parentale, une chambre, ainsi qu’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Au 2e étage, une chambre avec balcon complète l’espace nuit.

Ce bien est complété par :
un garage,
un cellier,
un jardin, parfait pour vos moments de détente.

Une maison atypique, pleine de charme et à fort potentiel, idéale pour un projet personnalisé dans un cadre unique.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.

Nouveauté

Appartement | 3 pièces | 65 m²

147 000 €

Colmar 68000

Investissement locatif clé en main, situé quartier Saint-Joseph / Mittelharth, au 2ᵉ étage d’une copropriété, cet appartement 3 pièces de 65 m² est vendu avec locataire en place, offrant une solution idéale pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. L’ensemble est bien agencé, bénéficie d’une bonne luminosité et présente une attractivité locative durable.

Le bien est complété par un garage double ainsi qu’une cave, des annexes recherchées qui renforcent le confort et la valeur locative du logement.

Sur le plan financier, l’appartement est vendu loué, avec une rentabilité actuelle de 5 %, pouvant atteindre 5,5 % après révision de loyer. Les revenus sont immédiats, sans vacance locative à prévoir.

Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST
06.80.02.67.00

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Vendu

Maison | 3 pièces | 124 m²

Orschwihr 68500

À VENDRE – Maison de village nécessitant des travaux à Orschwihr avec terrasse et fort potentiel

Située dans le charmant village viticole d’Orschwihr, au cœur de la Route des Vins d’Alsace, cette maison de village offre de belles possibilités d’aménagement et d’évolution.

Description du bien :

• Rez-de-chaussée :
Un caveau aménagé, idéal pour un espace de réception, de dégustation ou de loisirs.
• Premier étage :
o Une cuisine à rénover
o Une salle de bain à rénover
o Un salon lumineux
o Une chambre
o Une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours
• Combles :
Un grenier aménageable d’environ 45 m², offrant un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.

✨ Les atouts :

• Belle opportunité de rénovation
• Caveau authentique au charme certain
• Terrasse
• Potentiel d’agrandissement grâce aux combles
• Environnement calme et recherché

Situation :
Orschwihr bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre vignes et montagne, à proximité de Guebwiller et avec un accès rapide aux axes principaux.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.

Vendu

Maison | 5 pièces | 114 m²

Bergheim 68750

Située dans le charmant village de Bergheim, cette maison plain-pied de 114m2 sur 6.84 ares de terrain, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de vie à long terme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la circulation fluide des espaces. La maison se compose de deux chambres d'enfants avec une salle d'eau attenante, une chambre parentale avec une salle d'eau privative, un confort appréciable au quotidien.

Un sous-sol aménagé vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, salle de loisirs selon vos besoins.

Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire : bureau, salle de jeux, chambre d’appoint ou espace détente…

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** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu

Local commercial | 1 pièces | 280 m²

Orschwihr 68500

À VENDRE – Grange de caractère à Orschwihr (Haut-Rhin)

Au cœur du charmant village viticole d’Orschwihr, découvrez cette grange au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, d’habitation ou d’investissement.

D’une surface totale d’environ 280 m² (140 m² par niveau), cette bâtisse offre de beaux volumes, une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement : maison familiale, loft, plusieurs logements ou projet professionnel, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 280 m² (140 m² par niveau)
• Deux niveaux exploitables
• Grange authentique avec beaucoup de cachet
• Belle hauteur sous plafond
• Environnement calme, au cœur de la Route des Vins d’Alsace
• Proximité de Guebwiller, Colmar et accès rapide aux axes principaux

✨ Les atouts :

• Fort potentiel de transformation
• Idéal amateurs de projets ou investisseurs
• Secteur recherché, cadre de vie agréable entre vignes et montagne
• Authenticité et charme de l’ancien

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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au service de votre projet

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.