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Détails de l'annonce
APPARTEMENT
COLMAR QUARTIER STE MARIE, dans maison de caractère de 3 lots, bel appartement de 123m² comprenant une entrée, une cuisine avec accès terrasse de 10m², un double-séjour de 41m², 2 chambres, une salle de bains.
En annexes: une cave, un grenier et un garage.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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StandingOui
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Surface habitable123 m²
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Nombre d'étages2
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Etage1er
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Orientationouest
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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CheminéeOui
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Cave1
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude196
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Date de réalisation du DPE2022-06-17
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Nb garage1
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Référence7158997
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Le bien est un appartement 4 pièces, vendu loué à Colmar, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 2010, actuellement occupé et générant un loyer mensuel de 795,64 €, auxquels s’ajoutent 99,36 € de charges récupérables, soit une rentabilité brute de 3,60%. Le bail court jusqu'à 2028.
L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes, d’un dégagement, ainsi que d’un balcon. Une cave et un garage double complètent le bien.
Situé dans un secteur recherché de Colmar, proche des commodités et des transports, ce logement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et stable. Dossier complet disponible sur demande.
Dans un environnement sympa, situé au 2eme étage d'une belle copropriétés bien entretenue, appartement 4 pièces de 82m² avec terrasse compose comme suit :
Un hall d'entrée, une salle d'eau, un toilette indépendant, une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon séjour, trois chambres.
Complète le lot : une grande terrasse, un garage, une place de stationnement privative.
Caractéristiques techniques : double vitrage, chauffage gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr
Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.
COLMAR QUARTIER DES MARAICHERS, appartement en rez-de-jardin de 83,77 m² comprenant une entrée avec une armoire murale, une cuisine équipée, un double-séjour avec accès direct à la terrasse de 20m² et au jardin de 179 m², 2 chambres (possibilité d'en créer une 3e), une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains
Annexes: une cave accessible depuis le jardin et un garage avec porte motorisée.
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