Immobilier à vendre avec exclusive

A COLMAR, appartement traversant et climatisé de 96 m2, avec une entrée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une terrasse et un balcon
Au sous-sol, une cave
Un grenier
Un garage
DPE: D / Rafraîchissement à prévoir

Photos de présentation I.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Sébastien LEY 07.67.45.79.95

Agent commercial, EI
Arthurimmo.com
1 Avenue de la République 68000 COLMAR

SONDERNACH - VALLEE DE MUNSTER

Ancienne salle des fêtes avec à l'étage un appartement rénové en 2019 exploité en gîte.

Il comprend: Un espace ouvert avec salon séjour et cuisine, 6 chambres et deux salles de bains avec WC.

Fort potentiel d'exploitation.
2019 : toitures, façades, enrobés, gîte entièrement refaits.

Chauffage performant : chaudière à pellets.

Activité clé en main, idéale investisseurs ou porteurs de projet touristique.

Un bien rare, alliant volumes, charme et performance économique.

À visiter sans tarder.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Contactez Baptiste Bissessur au 06.35.20.13.90

agent commercial entrepreneur individuel.
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SONDERNACH - VALLEE DE MUNSTER

Venez découvrir cet ancien hôtel rénové, exploité avec succès en chambres d’hôtes, offrant une excellente rentabilité et un très bon taux de remplissage.

Maison principale – Chambres d’hôtes

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, vaste espace commun salon/séjour de 80 m², cuisine entièrement équipée, bureau de 31 m², WC, couloir.

Étage :
5 chambres d’hôtes, chacune avec salle de bains et WC, palier, buanderie.

2ᵉ et dernier étage :
Palier, 4 chambres, salle de bains avec WC.

Sous-sol : cave.

Grand parking privatif.

Atouts majeurs

Rénovations continues depuis 2012.

2019 : toitures, façades, enrobés, menuiseries du 1er étage et gîte entièrement refaits.

Chauffage performant : chaudière à pellets.

Activité clé en main, idéale investisseurs ou porteurs de projet touristique.

Un bien rare, alliant volumes, charme et performance économique.
À visiter sans tarder.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Contactez Baptiste Bissessur au 06.35.20.13.90

agent commercial entrepreneur individuel.
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COLMAR CENTRE

IDEAL INVESTISSEUR

Appartement de 82,79m² habitable comprenant: une entrée, un beau salon séjour de 30m², deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un toilette séparé.

Le+: un balcon

En annexe: deux places de parking en enfilade en garage et une cave

Appartement vendu loué:

- locataire en place depuis le 14/11/2022
- loyer actuel : 754,50€/mois hors charges

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

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agent commercial entrepreneur individuel.
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A COLMAR, appartement situé au 3e étage de 65 m2 comprenant un hall, un salon-séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une chambre et un balcon
DPE : C
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A VENDRE A COLMAR
Appartement de 43 m2 situé au 3e étage comprenant une pièce, une cuisine, une salle de bains, un W.C., un dégagement / hall.
DPE: C
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Maison à COLMAR quartier SAINT-JOSEPH, dans l’une des plus belles rues de Colmar !

Au calme, maison de maître construite en 1893 et entièrement rénovée, avec charme à l’ancienne et prestations actuelles.
Cette maison comprend 8 pièces et elle a une superficie de 234 m2 habitables.
Elle dispose d’un jardin, d’une terrasse et de deux places de stationnement.
Au rez-de-chaussée se trouve un logement indépendant (avec salle d'eau) qui communique au reste de la maison par une porte intérieure. Il est idéal pour un local professionnel, un logement indépendant, la location saisonnière ou pour permettant un espace supplémentaire.
A l’étage, également accessible par la porte arrière ou l’escalier latéral, vous trouverez un grand salon-séjour, une pièce avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre parentale et une salle de bains plus une douche.
Au demi-niveau, une pièce, idéale pour un bureau.
Au 2e étage, trois chambres et une salle d’eau
Un sous-sol complet
Chauffage au gaz DPE D
Terrain de plus de 3 ares
Terrasse
Deux places de parking

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À Logelbach, découvrez cet appartement de 5 pièces, 3 chambres, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements seulement.

L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable, avec de beaux espaces de vie.

Il se compose notamment de :

* Un hall d'entrée
* Un séjour / salon lumineux donnant accès au balcon
* Une cuisine indépendante équipée
* 3 chambres
* Une salle de bains WC
* Des espaces de rangement

Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux caves ainsi que d’un garage fermé.

Les atouts :

✔ Appartement 5 pièces
✔ 3 chambres
✔ Balcon
✔ Petite copropriété
✔ Garage privatif
✔ 2 caves

Contactez Chafik MOUBTASSIM pour plus d'informations
? 06.18.11.87.31

** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

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A vendre à COLMAR, cave de plus de 100 m2 au centre ville

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Photos retouchées par I.A.

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? À vendre – Charmant 3 pièces avec jardin privatif, proche gare et centre-ville !

Emplacement privilégié ! À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 69 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un grand salon-séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau.

✨ Son véritable atout : un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur.

Le bien bénéficie également d’une petite dépendance, d’une cave et d’un chauffage individuel au gaz.

? Faibles charges de copropriété : un véritable plus pour maîtriser son budget !

⭐ Les + :
? Proche gare et centre-ville
? 68,5 m²
?️ Grand salon-séjour
?️ 2 chambres
? Cuisine équipée
? Jardin privatif
? Petite dépendance
? Cave
? Chauffage gaz
? Faibles charges de copropriété

Un appartement fonctionnel et agréable, offrant à la fois la proximité des commodités et le plaisir d’un extérieur privatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

? Contactez Philippe SCHULTZ au 06 50 96 90 54 pour organiser votre visite.

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Annonce mise en ligne par Philippe SCHULTZ/ 06 50 96 90 54
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1 Avenue de la République – 68000 COLMAR

Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à COLMAR, quartier des Maraîchers, tout proche du centre ville, se niche cet appartement de 3 pièces de 74,41 m2, avec deux chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un hall, un dégagement et un dressing
Au sous-sol une cave
Charges de copropriété très faibles
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Au cœur du quartier résidentiel Sud de Colmar, l’appartement se situe dans un petit immeuble de seulement 6 appartements, dans une rue perpendiculaire à l’avenue Foch, très calme.

L’appartement, aux volumes généreux, se trouve au 2ᵉ et dernier étage. Il est très lumineux et traversant.

Il se compose comme suit :

un grand hall d’entrée ;
un grand salon-séjour avec accès au balcon exposé plein sud ;
une cuisine équipée ;
deux chambres ;
une salle de bains.
Un garage et une cave complètent l’ensemble.

? Un bien complet et recherché, qui mérite une visite !

? Contactez Philippe SCHULTZ au 06 50 96 90 54 pour organiser votre visite.

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1 Avenue de la République – 68000 COLMAR

Maison de 123m² habitable construite en 1999 sur un terrain de 5,97 ares clôturé et arboré.

Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée et une chambre avec accès terrasse, un toilette et un dégagement.

A l'étage: trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec douche, toilette et baignoire et un dégagement.

Au sous-sol: un garage double avec porte motorisée et une buanderie.

Caractéristiques techniques: chauffage au sol au via pompe à chaleur air/eau (2023), ballon thermodynamique (2023), adoucisseur d'eau, arrosage automatique, portail motorisé.

++ Environnement calme et agréable

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Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Colmar, découvrez cet appartement de 88,76 m² situé au deuxième étage d’une copropriété.

Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un dégagement ainsi que de deux placards de rangement.

L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec trois véritables chambres.

Au sous-sol du bâtiment, une cave de 10,88 m² complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Sa proximité immédiate avec le centre-ville permet de profiter facilement des commerces, services et commodités de Colmar.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo.com Colmar.

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Situé au cœur de Sélestat, cet ensemble immobilier sur 6,33 ares offre un fort potentiel pour un projet d'investissement, de rénovation ou un projet familial.

Il se compose d'une première maison de village de 104,7 m² habitables répartie sur trois niveaux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et un débarras. Le premier étage accueille un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, dont une avec accès à une agréable terrasse de 14,5 m². Les combles disposent également d'un grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Une seconde maison de village de 119,5 m² habitables complète l'ensemble. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un dégagement, d'une cuisine et d'un salon à rénover ainsi que d'une cave. Le premier étage comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien.

L'ensemble est complété par une dépendance développant environ 732 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.

Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville de Sélestat et à ses volumes, cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à un investisseur, un marchand de biens, un artisan souhaitant disposer d'importantes surfaces, ou à toute personne recherchant un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo.com Colmar.

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