Boutique immobilier à Colmar (68000)

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - COLMAR CENTRE

Situé à quelques pas du Musée Unterlinden, dans une maison de caractère avec une belle visibilité, ce local commercial entièrement rénové en 2017 offre une surface de 3 pièces avec une cuisine équipée. Le local est situé au rez-de-chaussée et dispose de toutes les commodités modernes, y compris le double vitrage, la climatisation réversible, les volets motorisés, les tomettes et le parquet massif. Une cave aménagée en sous-sol est également incluse pour des archives.

Le local est en très bon état et offre une opportunité unique pour les amoureux de l'ancien. Il est également possible de transformer ce local commercial en un appartement confortable.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de caractère en plein cœur de Colmar. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

CESSION DE DROIT AU BAIL

Local commercial situé au centre ville de Colmar dans la galerie du Rempart. Il est exploité depuis 1995 soit 29 ans par la même enseigne de vente de prêt-à-porter.

Au rez-de-chaussée : vous disposerez d'une surface de vente de 70m² avec deux cabines d'essayage.
A l'étage: un bureau avec un espace de stockage d'une surface de 40m².

Idéalement situé au centre-ville de Colmar avec du passage important, ce local est parfaitement entretenu et a été rénové.

CLIMATISATION REVERSIBLE

Activité autorisée: prêt-à-porter, chaussures, accessoires

Vendu SANS personnel.
Prix du droit au bail : 65000 €
Loyer : 2035 € HT/mensuel

es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr


Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial entreprise individuelle.

COLMAR CENTRE, à quelques pas du Musée Unterlinden, pour les amoureux de l'ancien, dans une maison de caractère avec une belle visibilité, situé au rez de chaussée, local commercial entièrement rénové en 2017, 3 pièces, une cuisine, double vitrage, climatisation réversible, volets motorisés, tomettes, parquet massif, cave aménagée pour archive en sous-sol. Très bon état.
Possibilité de transformer en appartement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Dans le prestigieux quartier sud de Colmar, dans une résidence de standing, nous vous proposons un local professionnel de 108 m2, en rez de chaussée avec entrée privative.
Idéal pour exercer en profession libérale ou tous commerces sauf alimentaire.
Possibilités de six places de parking attenantes et parking supplémentaires en sous sol
Prestations haut de gamme telles que :
Chauffage au sol et rafraichissement
Triple vitrage et volets BSO
Isolation thermique et phonique renforcée

Livrable au second semestre 2025


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques »: www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Céline RODRIGUEZ, agent commercial