Immobilier à vendre à Haut-Rhin (68)

Quartier résidentiel recherché - Terrain à bâtir – Exposition plein sud

Découvrez ce beau terrain plat (en vert sur le plan) en zone UDa idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiant d’une excellente exposition plein sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

D’une belle configuration avec des dimensions d’environ 30,34 m de longueur sur 23,10 m de largeur, il est parfait pour concrétiser votre projet de construction.

Les + :

Terrain vendu viabilisé
Libre de constructeur
Terrain plat, facile à aménager
Exposition sud
Quartier résidentiel calme
Environnement agréable
Belle façade et profondeur

Une belle opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Située dans un environnement calme à Turckheim, cette maison des années 1960 offre de beaux volumes et un réel potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée :

Entrée
Cuisine
Salon / salle à manger
Trois chambres
Salle d’eau
WC

À l’étage :

Deux salons / espaces de vie
Deux cuisines
Trois chambres
Deux salles d’eau avec toilettes

Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 20 m² exposée Sud / Sud-Est, agréable pour les beaux jours.

La maison dispose d’un grand sous-sol.

Le tout sur un terrain de 920 m², offrant un cadre calme et agréable.

Système de Chauffage: Chaudière fioul

Un bien avec un beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation.

Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST
Agent Commercial en Immobilier
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR
06.80.02.67.00

Maison jumelée entièrement rénovée a Ingersheim.

Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison jumelée de 120 m² sur 3,85 ares saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations modernes (rénovation complète en 2020).

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse de 25 m², idéale pour vos moments en extérieur.

Vous trouverez également une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage :
Une mezzanine avec coin bureau, idéal pour le télétravail.

Un WC indépendant, une chambre avec balcon, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing, pouvant également être aménagé en bureau ou chambre d'enfants selon vos besoins.

Combles aménagés :
Un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos projets.

Atout supplémentaire :
Un studio indépendant de 25 m² avec entrée privative, équipé d’une douche et d’une kitchenette — idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou recevoir famille et amis.

Sous-sol complet :
Un garage, deux places de parking, une cave et un espace buanderie complètent ce bien.

Les + :

* Maison totalement rénové (aucun travaux à prévoir)
* Environnement calme
* Studio indépendant

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille.

Contactez C. MOUBTASSIM pour plus d'informations au 06.18.11.87.31
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

OBERMORSCHWIHR, beau terrain de 6,77 ares!

Ce terrain est idéal pour une maison en résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel entre montagne et vigne.

Il est situé en zone RNU (Règlement National d'Urbanisme)

Les viabilités sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par C. MOUBTASSIM agent commercial
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Découvrez cette maison, située à Ingersheim, offrant env. 112 m² habitables, implantée sur un terrain de 5,21 ares, idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante d’environ 11 m², un salon-séjour lumineux d’environ 29 m² avec poêle à granulés MCZ, apportant une ambiance chaleureuse, une chambre d’environ 11 m² ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres d’environ 16 m², 14 m² et 10 m², dont une en enfilade avec une autre, ainsi qu’une salle d’eau.

La maison offre une belle luminosité dans les pièces de vie, rendant l’ensemble agréable au quotidien.

Complètent l’ensemble : une cave et un garage.

Caractéristiques techniques : pompe à chaleur installée en 2021, maison entièrement isolée et bien rénové.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Alexandre WUEST, agent commercial
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Appartement 2 pièces – 52 m² – Vendu loué – Idéal investisseur

À vendre appartement 2 pièces de 52 m², situé au rez-de-chaussée, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains.

Les + du bien :
✔ Terrasse agréable
✔ Deux places de stationnement en sous-terrain
✔ Cave
✔ Chauffage gaz
✔ Ascenseur
✔ Faible charge mensuelle

Loyer actuel : 572 € hors charges / mois

Revenus locatifs :

6864€/an de loyers hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.
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Appartement 2 pièces – 49 m² – Vendu loué – Idéal investisseur

À vendre appartement 2 pièces de 49 m², situé au 2ᵉ étage, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains.

Les + du bien :
✔ Balcon agréable
✔ Place de stationnement extérieure
✔ Place de stationnement en sous-terrain
✔ Cave
✔ Chauffage gaz
✔ Ascenseur
✔ Faible charge mensuelle

Loyer actuel : 574.92 € hors charges / mois

Revenus locatifs :

6 899 € / an de loyers hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.

Terrain à bâtir viabilisé – 5,03 ares (503 m²) – Bantzenheim

Situé sur la commune de Bantzenheim, ce terrain à bâtir viabilisé d’une surface de 5,03 ares (503 m²) constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

Implanté dans un nouveau lotissement du village, il bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’un cadre de vie calme.

La commune de Bantzenheim se situe dans un secteur frontalier dynamique, permettant de rejoindre rapidement l’Allemagne et la Suisse, tout en restant à proximité de Mulhouse et de ses infrastructures.

Caractéristiques :

Superficie : 503 m² (5,03 ares)

Terrain viabilisé

Situé dans un lotissement récent

Environnement résidentiel

Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur recherché.

Mis en ligne par Alexandre WUEST
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Terrain à bâtir – 8,40 ares (840 m²) – Bantzenheim

Situé dans la commune de Bantzenheim, ce terrain à bâtir d’une surface de 8,40 ares (840 m²) représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction.

Implanté en second rang et en retrait de la route, il bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des habitations.

La commune de Bantzenheim se situe dans un secteur frontalier dynamique, permettant de rejoindre rapidement l’Allemagne et la Suisse, tout en étant à proximité de Mulhouse et de ses infrastructures.

Caractéristiques :

Superficie : 840 m² (8,40 ares)

Terrain non viabilisé

Situation en retrait de la route

Environnement résidentiel

Une belle opportunité pour un projet de maison dans un secteur recherché.

Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST
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Ensemble immobilier de caractère au cœur de Bergheim

Idéalement situé sur la place centrale de Bergheim, cet ensemble immobilier plein de charme offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial, locatif ou professionnel.

Édifié sur une parcelle de 8,39 ares, il se compose de plusieurs biens aux volumes généreux :

• Un immeuble sur 4 niveaux d’environ 350 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Un loft lumineux d’environ 120 m², au style moderne et ouvert
• Une grange de 390 m² avec jardin, idéale pour une transformation ou un projet d’envergure
• Une cour intérieure, apportant charme et intimité à l’ensemble

Situé dans un environnement recherché, ce bien rare allie authenticité, volumes et emplacement privilégié.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder !

Mis en ligne par Chantal MEYER (EI), programmez votre visite au 0611166416
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

SPÉCIAL INVESTISSEUR – Studio meublé avec bail commercial 12 ans – Rentabilité 5 % – Colmar centre

Au cœur de Colmar, dans le cadre de la réhabilitation de l’emblématique demeure accueillant La Poste, découvrez ce studio meublé de 24,79 m² situé au 2ᵉ étage d’une future résidence de tourisme et d’affaires installée dans un bâtiment historique de la ville.

Ce projet associe le charme du patrimoine colmarien à des logements modernes et fonctionnels destinés à une clientèle touristique et professionnelle.

Le studio se compose de :
• une entrée
• un espace chambre / séjour
• une cuisine équipée
• une salle d’eau

Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité.

Investissement clé en main

Le logement est exploité dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans avec un gestionnaire professionnel, garantissant :
✔ Loyer garanti
✔ Gestion locative totalement déléguée
✔ Revenus sécurisés

Rentabilité estimée : 5 %

Les points forts :
✔ Emplacement premium en centre-ville de Colmar
✔ Résidence touristique dans un bâtiment historique
✔ Bail commercial 12 ans
✔ Bien meublé
✔ Idéal pour investisseur LMNP

D’autres lots sont disponibles dans la résidence.
Renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée et publiée par Philippe SCHULTZ (EI), agent commercial.
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Terrain à bâtir – 501 m² – Bantzenheim

Situé sur la commune de Bantzenheim, ce terrain de 501 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable.

La commune bénéficie d’une situation stratégique dans le secteur frontalier, permettant de rejoindre rapidement l’Allemagne ainsi que la Suisse, tout en restant proche de Mulhouse et de ses infrastructures.

Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie calme, tout en étant connecté à un bassin d’emploi dynamique.

Caractéristiques du terrain :

Superficie : 501 m²

Terrain non viabilisé

Situation dans un secteur résidentiel

Belle opportunité pour un projet de maison individuelle

Situation idéale pour les frontaliers ou les personnes recherchant un emplacement entre Mulhouse, l’Allemagne et la Suisse.

Mis en ligne par Alexandre WUEST (EI)
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Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST

COLMAR, situé dans un secteur stratégique, cet immeuble de rapport comprend 6 appartements actuellement loués, générant un loyer mensuel total de 2 500 €, soit 30 000 € par an.

Surface totale habitable : 220 m²
Cour intérieure, un véritable atout pour les locataires.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée :
• RDC gauche – 36,99 m² – Loué 360 € + 15 € charges – Chauffage individuel gaz – DPE EE
• RDC droite – 37,19 m² – Loué 420 € + 30 € charges – Chauffage gaz – DPE DD

1er étage :
• 1er gauche – 52,26 m² – Loué 500 € + 50 € charges – Chauffage individuel gaz – DPE DD
• 1er droite – 39,26 m² – Loué 416 € + 15 € charges – Chauffage individuel gaz - DPE DD

2ème étage :
• 2ème gauche – 31,01 m² – Loué 420 € + 15 € charges – Chauffage individuel gaz - DPE FF
• 2ème droite – 23,71 m² – Loué 380 € + 15 € charges – Chauffage électrique - DPE EC

Immeuble entièrement loué
Revenus locatifs immédiats
Cour intérieure
Emplacement attractif

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COLMAR - Maison accolée – 3 Chambres

À deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison accolée par un seul côté, idéale pour une famille ou un premier achat, offrant fonctionnalité et potentiel.

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la pièce de vie, avec accès direct à l’extérieur, parfait pour profiter de la terrasse
• Un WC indépendant

Au 1er étage :
• Un dégagement
• 2 chambres
• Une salle de bain avec WC

Au 2ᵉ étage :
• Une 3ᵉ chambre cosy, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis.

Les + du bien :
-Sous-sol entièrement aménagé avec accès indépendant (bureau, espace ado ou location ponctuelle)
-Emplacement recherché proche du centre-ville et des commodités
-Maison fonctionnelle, prête à vivre
-2 places pour le stationnement.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et potentiel.

Contactez Chafik MOUBTASSIM pour plus d'informations
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Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – ACTIVITÉ TOURISTIQUE RENTABLE

SONDERNACH - VALLEE DE MUNSTER

Sur un terrain de 17,61 ares, découvrez cet ancien hôtel rénové, exploité avec succès en chambres d’hôtes et gîte, offrant une excellente rentabilité et un très bon taux de remplissage.

Composition de l’ensemble

Maison principale – Chambres d’hôtes

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, vaste espace commun salon/séjour de 80 m², cuisine entièrement équipée, bureau de 31 m², WC, couloir.

Étage :
5 chambres d’hôtes, chacune avec salle de bains et WC, palier, buanderie.

2ᵉ et dernier étage :
Palier, 4 chambres, salle de bains avec WC.

Sous-sol : cave.

Ancienne salle des fêtes réhabilitée

À l’étage : gîte de 180 m², capacité 14 personnes.

Grand parking privatif.

Atouts majeurs

Rénovations continues depuis 2012.

2019 : toitures, façades, enrobés, menuiseries du 1er étage et gîte entièrement refaits.

Chauffage performant : chaudière à pellets.

Activité clé en main, idéale investisseurs ou porteurs de projet touristique.

Un bien rare, alliant volumes, charme et performance économique.
À visiter sans tarder.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur. agent commercial entrepreneur individuel.
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