Appartement à vendre à Haut-Rhin (68)

COLMAR QUARTIER SUD!

Appartement à fort potentiel, situé dans une maison de maître divisée en seulement 2 appartements.

Réparti sur 3 niveaux, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Idéal pour des investisseurs ou marchand de biens

Description du bien :

• 1er niveau : environ 65 m²
• 2ème niveau : environ 150 m²
• Combles aménageables 100m² permettant d’agrandir encore l’espace selon vos envies.

Les atouts :

• Belle hauteur sous plafond et parquet d’époque
• Grands volumes lumineux, modulables à souhait
• Nombreuses possibilités d’aménagement
• Un grand garage fermé
• Un extérieur privatif d’environ 90 m², rare en centre-ville
• Tout le cachet et l’authenticité d’un bâtiment chargé d’histoire.

A noter: Possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété avec plus de 600m² habitable, 8 ares de terrain, un sous-sol, 4 garages.

Agence Arthurimmo.com
Le réseau immobilier 100% expert
1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Contactez moi pour plus d'informations
06.18.11.87.31
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier des Maraîchers à Colmar, découvrez ce bel appartement F2/3 en très bon état, au sein d’une copropriété BBC avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers.

L’appartement se compose, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d’eau, d'un WC séparé.
Vous profiterez également de deux terrasses exposées sud-ouest, d'une cave et d'un parking en sous-sol.

Un bien fonctionnel et lumineux, répondant aux normes PMR.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :Stéphanie MULLER – Conseillère en immobilier 06 47 91 99 10

L’agence Arthurimmo.com vous propose, dans le secteur recherché de la gare à Colmar, un appartement atypique de 152 m² au sol (134,55 m² loi Carrez), offrant de superbes volumes, une luminosité exceptionnelle et le confort d’un bien quasi indépendant.

Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une entrée individuelle, renforçant le sentiment de vivre dans une maison, ainsi que d’une remise de 29 m², idéale pour le stockage ou les loisirs.

Au premier niveau, la pièce de vie impressionne par ses volumes généreux : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 65 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre avec dressing.

Les demi-niveaux apportent un cachet unique au bien et permettent une distribution fluide des espaces :

un bureau et une chambre,
un dégagement avec dressing donnant accès à une terrasse couverte, ainsi qu’une troisième chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en partie couverte, d’un jardin privatif d’environ 10 m², parfaits pour les moments de détente.

Ce bien rare est complété par une place de stationnement, un garage, ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal.

Un bien complet, lumineux et résolument atypique, idéal pour les amateurs d’espaces singuliers à deux pas du centre-ville.

Faibles charges (46 euros/mois).

Contactez Chantal MEYER pour plus d'informations au 06 11 16 64 16

Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

COLMAR, idéal investisseur !
Découvrez cet appartement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Ce bien offre:

* une entrée
* une pièce de vie lumineuse
* une cuisine indépendante
* une salle d’eau avec WC

Les + investisseurs :

- locataire en place (loyer mensuel : 386€ + 75€ de charges).
- revenus immédiats dès l’acquisition
- bien fonctionnel et facile à louer

Emplacement pratique, à proximité des commodités et des transports.

Une opportunité idéale pour un premier investissement ou développer votre patrimoine.

Contactez Chafik MOUBTASSIM pour plus d'informations
06.18.11.87.31

** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Appartement 2 pièces – 52 m² – Vendu loué – Idéal investisseur

À vendre appartement 2 pièces de 52 m², situé au rez-de-chaussée, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains.

Les + du bien :
✔ Terrasse agréable
✔ Deux places de stationnement en sous-terrain
✔ Cave
✔ Chauffage gaz
✔ Ascenseur
✔ Faible charge mensuelle

Loyer actuel : 572 € hors charges / mois

Revenus locatifs :

6864€/an de loyers hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Appartement 2 pièces – 49 m² – Vendu loué – Idéal investisseur

À vendre appartement 2 pièces de 49 m², situé au 2ᵉ étage, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains.

Les + du bien :
✔ Balcon agréable
✔ Place de stationnement extérieure
✔ Place de stationnement en sous-terrain
✔ Cave
✔ Chauffage gaz
✔ Ascenseur
✔ Faible charge mensuelle

Loyer actuel : 574.92 € hors charges / mois

Revenus locatifs :

6 899 € / an de loyers hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.

SPÉCIAL INVESTISSEUR – Studio meublé avec bail commercial 12 ans – Rentabilité 5 % – Colmar centre

Au cœur de Colmar, dans le cadre de la réhabilitation de l’emblématique demeure accueillant La Poste, découvrez ce studio meublé de 24,79 m² situé au 2ᵉ étage d’une future résidence de tourisme et d’affaires installée dans un bâtiment historique de la ville.

Ce projet associe le charme du patrimoine colmarien à des logements modernes et fonctionnels destinés à une clientèle touristique et professionnelle.

Le studio se compose de :
• une entrée
• un espace chambre / séjour
• une cuisine équipée
• une salle d’eau

Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité.

Investissement clé en main

Le logement est exploité dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans avec un gestionnaire professionnel, garantissant :
✔ Loyer garanti
✔ Gestion locative totalement déléguée
✔ Revenus sécurisés

Rentabilité estimée : 5 %

Les points forts :
✔ Emplacement premium en centre-ville de Colmar
✔ Résidence touristique dans un bâtiment historique
✔ Bail commercial 12 ans
✔ Bien meublé
✔ Idéal pour investisseur LMNP

D’autres lots sont disponibles dans la résidence.
Renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée et publiée par Philippe SCHULTZ (EI), agent commercial.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Investissement locatif clé en main, situé quartier Saint-Joseph / Mittelharth, au 2ᵉ étage d’une copropriété, cet appartement 3 pièces de 65 m² est vendu avec locataire en place, offrant une solution idéale pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. L’ensemble est bien agencé, bénéficie d’une bonne luminosité et présente une attractivité locative durable.

Le bien est complété par un garage double ainsi qu’une cave, des annexes recherchées qui renforcent le confort et la valeur locative du logement.

Sur le plan financier, l’appartement est vendu loué, avec une rentabilité actuelle de 5 %, pouvant atteindre 5,5 % après révision de loyer. Les revenus sont immédiats, sans vacance locative à prévoir.

Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST
06.80.02.67.00
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

À Vendre : Appartement 2 Pièces de 45m² avec balcon

Description :
Découvrez cet appartement lumineux de 45m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien comprend une chambre spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un séjour accueillant avec accès direct à un balcon, et une salle d’eau moderne.

Caractéristiques :

• Surface : 45m²
• Pièces : 2 (1 chambre, 1 séjour)
• Cuisine : Équipée
• Salle d’eau : Moderne
• Balcon : Oui, accessible depuis le séjour
• Cave : Oui, située au sous-sol
• Parking : Commun dans la copropriété

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Agence Arthurimmo.com
Le réseau immobilier 100% expert
1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Contactez moi pour plus d'informations
06.18.11.87.31

** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colmar, rue Turenne, découvrez ce superbe appartement de 115 m², niché au 1er étage d’un immeuble de caractère.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement allie avec élégance cachet, confort et modernité.
Il se compose, d’une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte parfaitement intégrée et équipée,
de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de nombreux rangements optimisés et d’une cave en annexe.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre historique, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Mis en ligne par Stéphanie MULLER 06.47.91.99.10
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Appartement 3 pièces
Venez découvrir cet appartement situé à Colmar -quartier maraichers, dans la future résidence nommée "L'Orangerie".

Petite copropriété de standing de 9 logements seulement, cet appartement situé au 2ème et dernier étage se comporte comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un cellier.

En annexes: un grand garage avec cave intégrée, et une place de parking intérieure.

Frais de notaire réduits
Garantie financière d’achèvement.
Assurance dommage ouvrage.
Honoraires d’agence charge vendeur.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial entrepreneur individuel.

Appartement 4 pièces
Venez découvrir cet appartement situé à Colmar -quartier maraichers, dans la future résidence nommée "L'Orangerie".

Petite copropriété de standing de 9 logements seulement, cet appartement situé au 2ème et dernier étage se comporte comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, trois chambres dont une avec une salle d'eau et dressing, une salle d'eau supplémentaire et un toilette.

En annexes: un garage, une place de parking extérieure et une cave

Frais de notaire réduits
Garantie financière d’achèvement.
Assurance dommage ouvrage.
Honoraires d’agence charge vendeur.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial entrepreneur individuel.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Appartement 4 pièces
Venez découvrir cet appartement situé à Colmar -quartier maraichers, dans la future résidence nommée "L'Orangerie".

Petite copropriété de standing de 9 logements seulement, cet appartement situé au 1er étage se comporte comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un toilette.

En annexes: un garage avec cave intégrée et une place de parking intérieure.

Frais de notaire réduits
Garantie financière d’achèvement.
Assurance dommage ouvrage.
Honoraires d’agence charge vendeur.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial entrepreneur individuel.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Appartement 2 pièces
Venez découvrir cet appartement situé à Colmar -quartier maraichers, dans la future résidence nommée "L'Orangerie".

Petite copropriété de standing de 9 logements seulement, cet appartement situé au 1er étage se comporte comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilette.

En annexes: une place de parking intérieure et une cave

Frais de notaire réduits
Garantie financière d’achèvement.
Assurance dommage ouvrage.
Honoraires d’agence charge vendeur.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial entrepreneur individuel.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Appartement 4 pièces
Venez découvrir cet appartement situé à Colmar -quartier maraichers, dans la future résidence nommée "L'Orangerie".

Petite copropriété de standing de 9 logements seulement, cet appartement situé au 1er étage se comporte comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, trois chambres chambres, une salle d'eau et un toilette.

En annexes: un garage, une place de parking extérieure et une cave

Frais de notaire réduits
Garantie financière d’achèvement.
Assurance dommage ouvrage.
Honoraires d’agence charge vendeur.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial entrepreneur individuel.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR