Immobilier à vendre à Grand Est

À Vendre : Propriété d’Exception en Hyper Centre de Colmar

Découvrez cette propriété rare idéalement située au cœur de Colmar, offrant des prestations de qualité et un investissement clé en main.

Description de la propriété

Cette bâtisse se compose :
• Maison d’habitation principale :
• Une entrée accueillante.
• Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux.
• Une mezzanine offrant un espace supplémentaire.
• Trois chambres confortables.
• Une salle d’eau et une salle de bain.
• Un dégagement et un WC indépendant.

• Trois appartements indépendants :

1. Studio de 15 m²
• Loyer mensuel : 350 € sur 10 mois + 2 mois de location saisonnière en été.

2. Studio de 17 m²
• Loyer mensuel : 450 € sur 10 mois + 2 mois de location saisonnière en été.

3. Appartement duplex 4 pièces de 100m²
• Loyer mensuel : 1270 € sur 10 mois + 2 mois de location saisonnière en été.

Revenus locatifs annuels pour les 3 apts 35000€/an.

Atouts
• Aucun travaux à prévoir : La propriété est en parfait état.
• Emplacement premium : En hyper centre de Colmar, un secteur très recherché.
• Excellente rentabilité locative grâce aux appartements meublés et à leur flexibilité saisonnière.
• Prestations de qualité pour un bien unique et rare sur le marché.

Prix de vente

1 200 000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien exceptionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Arthurimmo.com
1 Avenue de la République
68000 COLMAR
Tel: 06.61.95.18.13

Ingersheim, cette charmante propriété de 132m2 édifiée sur 465m2 de terrain entièrement aménager autour d'une piscine vous séduira par ses nombreux atouts :

Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille avec :
- Au rez de chaussée une grande entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée indépendante, un salon séjour lumineux donnant sur le jardin avec terrasse protégée et une piscine
- A l'étage une Mezzanine desservant sur 4 chambres à coucher, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, wc.
- Un sous-sol complet aménagé avec garage, une buanderie, un espace salle de sport.

Pour plus d'information ou organiser une visite vous pouvez me contacter au 06 18 11 87 31

COLMAR

A proximité du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces de 98m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Il comporte: une spacieuse entrée, un salon séjour, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing.
En annexes: un garage et une cave.

+++ grand jardin en copropriété, parquet chêne massif, accès sécurisé, ascenseur, proximité des commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial EI

BERGHEIM, idéalement situé, immeuble entièrement à rénover de 364m² sur 4 niveaux, possibilité de faire plusieurs appartements, ainsi qu'un local commercial.
Cet immeuble bénéficie de stationnements privatifs.

Mis en ligne par Chantal MEYER, agent commercial

Découvrez cette superbe demeure située en plein cœur de la nature, offrant une vue panoramique entièrement dégagée sur le vignoble alsacien. Édifiée sur un terrain de 14 ares, cette maison allie élégance et fonctionnalité avec ses 328 m² au sol dont 274 m² habitables.

L’intérieur spacieux se distingue par de grands espaces lumineux, de nombreuses chambres adaptées à tous vos besoins, et une vaste salle de jeux propice aux moments conviviaux en famille. La maison dispose également de plusieurs salles d’eau, gages de confort et de praticité.

Les prestations de qualité sont au rendez-vous : chauffage au gaz complété par un poêle à bois, escaliers en marbre et finitions soignées dans chaque recoin. Un joli terrain extérieur vient parfaire l’ensemble, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de paix, alliant vie moderne et charme authentique, avec en prime une vue exceptionnelle sur un paysage viticole réputé.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Exclusivité rare à Ingersheim , dans un quartier pavillonnaire au calme , cette belle maison contemporaine vous séduira par son environnement et ses volumes.
Au rdc ,un bel espace de vie donnant de plain pied sur une terrasse , un joli jardin arboré et clos, une cuisine équipée , WC , garage avec porte automatique,
A l'étage , trois grandes chambres dont une avec terrasse, un dressing aménagé, une salle d'eau équipée avec wc,
Une cave en sous-sol pour le rangement , chauffage central au gaz, une belle note en matière de DPE ( C )
Dossier suivi par J Marc LEIBER agent commercial

**À vendre : Immeuble de rapport à Kaysersberg-Vignoble**

Nous vous proposons à la vente cet immeuble de caractère situé au cœur de Vignoble rénové en 2007, dans un cadre prisé et dynamique. L’immeuble comprend 3 lots :

- **Deux lots d'habitation** actuellement loués, offrant un bon rendement locatif
- **Un local commercial avec une place de parking** également loué, idéalement situé pour une activité libérale ou de services, avec une belle visibilité, une entrée indépendant et un accès PMR.

Les + :
La situation géographique idéale à proximité des commerces, écoles et transports, dans un environnement agréable et recherché.
Un bel espace extérieur orienté sud sans vis à vis.

**Caractéristiques de l'immeuble :**
- Surface totale : 160m2

- 2 appartements actuellement en location :

Au 1er étage : un appartement lumineux de 3-4 pièces loué 725 euros / mois hors charges + 60€ charges/mois.
Au 2ème étage : un coquet appartement de 2 pièces loué 550 euros / mois hors charges + 100€ charges/mois.

- Local commercial de 48m²:
Une entrée indépendante avec un accès PMR ainsi qu'une place de parking le tout loué 585€ HT + 75€ charges/mois.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 18 11 87 31 ou chafik.arthurimmo@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mise en ligne par Chafik MOUBTASSIM agent commercial

L'agence Arthurimmo.com vous propose au centre d'HORBOURG-WIHR une maison de 112 m2 sur un terrain de 4, 82 ares se composant comme suit :
rdc : un dégagement, une chambre, une chaufferie
1 er : un dégagement, un double séjour, une cuisine équipée avec terrasse, une salle de bain, un wc séparé
2 ème : deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Les + : un double garage, proche de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Céline RODRIGUEZ, agent commercial.

Terrain constructible à vendre à Colmar – 7 ares – 152 000 €

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves à Colmar ? Ce terrain plat de 7 ares, situé dans un secteur calme est fait pour vous !

Superficie : 7 ares

Nature : Terrain constructible

Zone: UC

État : Terrain non viabilisé

Prix ​​: 152 000 €

Ce terrain bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre idéal pour y implanter votre future habitation. La parcelle est prête à accueillir vos projets de construction, avec la possibilité de viabiliser en fonction de vos besoins.

Proximité des commodités, écoles et transports en commun, tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

LABAROCHE: VENTE DE DEUX DUPLEX

Les deux logements sont situés au 1er étage d'une petite copropriété et ont une surface respective de 33 m² et 35 m².

Chaque duplex est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. Les deux appartements sont l'un à côté de l'autre, offrant ainsi plusieurs configurations pour un investissement locatif ou une résidence principale (possibilité de transformer les deux logements en un seul) !

Les charges de copropriété sont faibles et le syndic est bénévole. Une cave est également incluse dans la vente.

Le chauffage est électrique, rénovation en 2023.


Nous tenons également à vous informer que des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 90m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien se compose comme suit :
Une entrée avec placards de rangement, 1 cuisine indépendante équipée, 3 chambres, un grand salon séjour donnant sur un balcon avec une vue sur le massif vosgien.

Pour faciliter votre stationnement un parking sécurisé réservé aux copropriétaires.

Une cave vient compléter ce bien.

Proches de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, pharmacie, laboratoires, hôpital.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mise en ligne par Chafik MOUBTASSIM agent commercial

Découvrez cette charmante maison jumelée située dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité.

Caractéristiques principales :

• Entrée accueillante vous menant directement à un espace de vie moderne.
• Cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
• Mezzanine lumineuse, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux.
• 3 chambres confortables, chacune bénéficiant d’une belle luminosité.
• Salle de bain moderne et fonctionnelle.

Annexes :

• Garage privatif, idéal pour protéger votre véhicule ou servir de rangement.
• Cave pratique pour stocker ou aménager un espace de loisirs.
• Jardin 225m² agréable pour profiter des beaux jours, aménagé pour vos moments de détente en extérieur.

Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités. À seulement 265 000 €, c’est une opportunité à ne pas manquer !

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d’informations.

Etablie sur un terrain de 3 ares au calme, l'agence Arthurimmo.com vous propose de découvrir cette belle maison neuve contemporaine entièrement terminée et arborée.
Il ne reste plus qu'à vous installer et à bénéficier de l'ensemble des prestations et des garanties offertes par la construction neuve.
Frais de Notaire réduits.
Dossier suivi par J Marc LEIBER agent commercial

Maison Spacieuse de 180m² avec appartement indépendant à Volgelsheim à proximité de la frontière allemande.

Découvrez cette magnifique maison de 180m² située à Volgelsheim, posée sur un terrain de 6,40 ares entièrement clôturé et arboré.

Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse, un double séjour, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains, un WC et une belle terrasse de 20m².

A l'étage: trois chambres, un débarras et un dégagement.

Idéale pour une famille, cette propriété dispose d’une piscine pour vos moments de détente, d’un garage spacieux, et d’un portail électrique pour plus de sécurité et de confort.

Points Forts :

Appartement indépendant : parfait pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.

Rénovation récente : toiture, façade et isolation refaites en 2022, pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie.

Quartier résidentiel, calme.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant confort, espace et potentiel de revenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial, EI.

BERGHEIM, Exceptionnel, une grange de 160m2 avec un jardin. Possibilité d’en faire une habitation atypique.
Ce bien bénéficie de deux stationnements extérieurs.
Un bien unique pour les amateurs de maison de charme.
Mis en ligne par Chantal MEYER agent commercial indépendant