Immeuble à vendre à Colmar (68000)

À Vendre – Immeuble de Rapport au Cœur de Colmar

Idéalement situé en centre-ville de Colmar, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d’investissement locatif.

Caractéristiques du bien :
• 3 appartements de type 2 pièces
• Rez-de-chaussée : loué en meublé 350 €/mois (chauffage gaz)
• 1er étage : vendu meublé, actuellement exploité en gîte (climatisation réversible, balcon)
• 2e étage : loué 585 €/mois (climatisation réversible - DPE D)
• 3 caves en sous-sol
• Terrasse pour le rez-de-chaussée et balcon pour le 1er étage

Chauffage au gaz pour le rez-de-chaussée et climatisation réversible pour les deux autres niveaux.

Prix : 374 000 €

Investissement rentable avec une rentabilité immédiate et la possibilité d’optimiser l’exploitation du gîte.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Colmar, quartier Sud - route de Rouffach

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif et/ou un projet de colocation.

Cet ensemble comprend :

Une maison d’habitation de 165m2, composée de 5 chambres, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bains, 2 salles d'eau, et un sous-sol complet.

Trois appartements loués + un garage (revenu locatif annuel 29 160€)

ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE A FRELAND

Ancien hôpital - Idéal projet de résidence ou investissement locatif

- Bâtiment 1:
31 chambres avec salle de bains et wc
Surface totale : 1362 m²
Espaces communs et nombreuses possibilités d'aménagement.

- Bâtiment 2 :
22 chambres avec salle de bains et wc
Surface totale: 1060 m²
Bon état général.

- Projet complémentaire:
Création d'un 3ème bâtiment de 6 logements avec balcons.
Surface prévisionnelle : 411 m²

- Localisation :
Commune de Fréland, à proximité de Colmar
Environnement calme, verdoyant et bien desservi.

Dossier complet sur rendez-vous
Arthurimmo.com
1 Avenue de la République 68000 COLMAR
Tel : 03.89.23.30.53

Contactez-nous pour plus d'informations!

Dans un quartier rechercher de COLMAR, proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 4,29 ares, belle bâtisse de caractère de 10 pièces sur 3 niveaux pour une superficie totale de 205m² composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un appartement avec un hall d'entrée, un grand salon-séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau.
Au 1er étage : Un appartement avec un hall d'entrée, un salon, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un balcon.
Au 2éme étage : Un dégagement, un bureau, deux pièces.
Complète l'ensemble : Une Grande cave, deux garages, un jardin.

Les + : Double vitrage PVC, chauffage gaz, quartier rechercher, cheminée, alarme.

Nombreuses possibilités : Une maison d'habitation, Bi-famille, trois appartements, profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.