Appartement à vendre à Colmar (68000)

A VENDRE A COLMAR
Appartement de 43 m2 situé au 3e étage comprenant une pièce, une cuisine, une salle de bains, un W.C., un dégagement / hall.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr
Mis en ligne par Sébastien LEY 07.67.45.79.95

Agent commercial, EI
Arthurimmo.com
1 Avenue de la République 68000 COLMAR

À vendre – Charmant 3 pièces avec jardin privatif, proche gare et centre-ville !

Emplacement privilégié ! À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 69 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un grand salon-séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau.

✨ Son véritable atout : un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur.

Le bien bénéficie également d’une petite dépendance, d’une cave et d’un chauffage individuel au gaz.

Faibles charges de copropriété : un véritable plus pour maîtriser son budget !

⭐ Les + :
Proche gare et centre-ville
68,5 m²
️ Grand salon-séjour
️ 2 chambres
Cuisine équipée
Jardin privatif
Petite dépendance
Cave
Chauffage gaz
Faibles charges de copropriété

Un appartement fonctionnel et agréable, offrant à la fois la proximité des commodités et le plaisir d’un extérieur privatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez Philippe SCHULTZ au 06 50 96 90 54 pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce mise en ligne par Philippe SCHULTZ/ 06 50 96 90 54
Agent commercial
Arthurimmo.com
1 Avenue de la République – 68000 COLMAR

À Colmar, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 69 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété construite en 2011.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 24 m², d'une cuisine de 8,09 m², de deux chambres de 12,33 m² et 12,79 m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace supplémentaire avec un jardin privatif d'environ 100 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Une place de stationnement intérieure en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.

Un appartement fonctionnel, bénéficiant d'un extérieur généreux, dans une copropriété récente à Colmar.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

242.000€ Honoraires charges vendeur

Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST – Agent commercial en immobilier
RSAC Colmar : 981 831 480

À Colmar, découvrez cet agréable appartement de 56,33 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé.

Il se compose d'une entrée, d'un salon de 16 m², d'une cuisine indépendante d'environ 10 m², d'une chambre de 10,72 m², d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC indépendant ainsi que d'un débarras apportant un espace de rangement appréciable.

La cuisine, installée en 2025, offre un espace moderne et fonctionnel.

L'appartement bénéficie également de beaux espaces extérieurs avec une terrasse de plus de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un petit jardin d'environ 20 m² situé à l'avant du logement.


Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec radiateurs.

Un grand garage situé sous l'appartement vient compléter le bien et apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien.

Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou encore à un projet d'investissement, avec l'avantage de disposer d'espaces extérieurs et d'un garage à Colmar.

Prix : 153 700 €
Honoraires à la charge du vendeur.

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RSAC Colmar : 981 831 480

A COLMAR, appartement situé au 3e étage de 65 m2 comprenant un hall, un salon-séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une chambre et un balcon
DPE : D
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1 Avenue de la République 68000 COLMAR

A découvrir quartier Saint-Joseph, ce grand 3 pièces avec balcon, niché au 1er étage d’une petite copropriété.

Il se compose d’un salon séjour lumineux, 2 chambres , d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains entièrement rénové et de WC. Son extérieur apporte un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

En annexe: Un box fermé - Une cave - Un grenier

Contactez Chafik MOUBTASSIM pour plus d'informations
06.18.11.87.31

** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

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Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à COLMAR, quartier des Maraîchers, tout proche du centre ville, se niche cet appartement de 3 pièces de 74,41 m2, avec deux chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un hall, un dégagement et un dressing
Au sous-sol une cave
Charges de copropriété très faibles
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1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Au cœur du quartier résidentiel Sud de Colmar, l’appartement se situe dans un petit immeuble de seulement 6 appartements, dans une rue perpendiculaire à l’avenue Foch, très calme.

L’appartement, aux volumes généreux, se trouve au 2ᵉ et dernier étage. Il est très lumineux et traversant.

Il se compose comme suit :

un grand hall d’entrée ;
un grand salon-séjour avec accès au balcon exposé plein sud ;
une cuisine équipée ;
deux chambres ;
une salle de bains.
Un garage et une cave complètent l’ensemble.

Un bien complet et recherché, qui mérite une visite !

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1 Avenue de la République – 68000 COLMAR

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Colmar, découvrez cet appartement de 88,76 m² situé au deuxième étage d’une copropriété.

Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un dégagement ainsi que de deux placards de rangement.

L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec trois véritables chambres.

Au sous-sol du bâtiment, une cave de 10,88 m² complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Sa proximité immédiate avec le centre-ville permet de profiter facilement des commerces, services et commodités de Colmar.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo.com Colmar.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère avec activité de chambre d’hôtes Centre historique de Colmar

Idéalement situé au cœur du centre historique de Colmar, à quelques pas de la Petite Venise et du Champ de Mars, découvrez ce magnifique appartement de caractère, où le charme de l’ancien s’allie harmonieusement à une distribution fonctionnelle.

Dès l’entrée, un élégant dégagement orné de superbes moulures murales donne immédiatement le ton et révèle tout le cachet authentique de ce bien.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une est actuellement exploitée en chambre d’hôtes, générant un complément de revenus d’environ 15 000 € par an. Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant conjuguer résidence de caractère et rentabilité complémentaire.

La première chambre dispose de sa propre salle de bains, tandis que la seconde bénéficie d’un véritable espace nuit avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau privative avec toilettes.

L’espace de vie se compose ensuite d’une cuisine ouverte sur un généreux salon séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond ainsi que les belles ouvertures apportant une agréable luminosité confèrent à cette pièce un charme unique et de beaux volumes.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Cet appartement séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère, à la recherche d’un emplacement privilégié au cœur de Colmar, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principaux sites touristiques.

Les + :

-Emplacement exceptionnel dans le centre historique
-Appartement de caractère avec moulures et poutres apparentes
-Deux chambres avec espaces d'eau privatifs
- Une chambre actuellement exploitée en **chambre d’hôtes (15 000€ de revenus / an).

Contactez Chafik MOUBTASSIM pour plus d'informations
06.18.11.87.31

** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

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COLMAR CENTRE

LES JARDINS REPUBLIQUE

Appartement neuf type 4 pièces à vendre composé comme suit:
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC et un espace de rangement.

A l'extérieur: un balcon de 14,81m².

En annexe: un parking intérieur

IMAGE 3D NON CONTRACTUELLE

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contact: 06.35.20.13.90

AGENCE ARTHURIMMO.COM - 1 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 68000 COLMAR

COLMAR CENTRE

LES JARDINS REPUBLIQUE

Appartement neuf type 4 pièces à vendre composé comme suit:
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salle de bains, un WC et un espace de rangement.

A l'extérieur: un balcon de 22,12m².

En annexe: un parking intérieur

++ RE2020, ascenseur, normes PMR, frais de notaires réduits

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COLMAR CENTRE

LES JARDINS REPUBLIQUE

Appartement neuf type 4 pièces à vendre composé comme suit:
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salle de bains, un WC et un espace de rangement.

A l'extérieur: un balcon de 22,12m².

En annexe: un parking intérieur

++ RE2020, ascenseur, normes PMR, frais de notaires réduits

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SPÉCIAL INVESTISSEUR – Studio meublé avec bail commercial 12 ans – Rentabilité 5 % – Colmar centre

Au cœur de Colmar, dans le cadre de la réhabilitation de l’emblématique demeure accueillant La Poste, découvrez ce studio meublé de 24,79 m² situé au 2ᵉ étage d’une future résidence de tourisme et d’affaires installée dans un bâtiment historique de la ville.

Ce projet associe le charme du patrimoine colmarien à des logements modernes et fonctionnels destinés à une clientèle touristique et professionnelle.

Le studio se compose de :
• une entrée
• un espace chambre / séjour
• une cuisine équipée
• une salle d’eau

Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité.

Investissement clé en main

Le logement est exploité dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans avec un gestionnaire professionnel, garantissant :
✔ Loyer garanti
✔ Gestion locative totalement déléguée
✔ Revenus sécurisés

Rentabilité estimée : 5 %

Les points forts :
✔ Emplacement premium en centre-ville de Colmar
✔ Résidence touristique dans un bâtiment historique
✔ Bail commercial 12 ans
✔ Bien meublé
✔ Idéal pour investisseur LMNP

D’autres lots sont disponibles dans la résidence.
Renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
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agent commercial
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1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Appartement 2 pièces – 49 m² – Vendu loué – Idéal investisseur

À vendre appartement 2 pièces de 49 m², situé au 2ᵉ étage, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains.

Les + du bien :
✔ Balcon agréable
✔ Place de stationnement extérieure
✔ Place de stationnement en sous-terrain
✔ Cave
✔ Chauffage gaz
✔ Ascenseur
✔ Faible charge mensuelle

Loyer actuel : 574.92 € hors charges / mois

Revenus locatifs :

6 899 € / an de loyers hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

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