Real estate sold

À VENDRE – Maison de village nécessitant des travaux à Orschwihr avec terrasse et fort potentiel

Située dans le charmant village viticole d’Orschwihr, au cœur de la Route des Vins d’Alsace, cette maison de village offre de belles possibilités d’aménagement et d’évolution.

Description du bien :

• Rez-de-chaussée :
Un caveau aménagé, idéal pour un espace de réception, de dégustation ou de loisirs.
• Premier étage :
o Une cuisine à rénover
o Une salle de bain à rénover
o Un salon lumineux
o Une chambre
o Une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours
• Combles :
Un grenier aménageable d’environ 45 m², offrant un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.

✨ Les atouts :

• Belle opportunité de rénovation
• Caveau authentique au charme certain
• Terrasse
• Potentiel d’agrandissement grâce aux combles
• Environnement calme et recherché

Situation :
Orschwihr bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre vignes et montagne, à proximité de Guebwiller et avec un accès rapide aux axes principaux.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.

Située dans le charmant village de Bergheim, cette maison plain-pied de 114m2 sur 6.84 ares de terrain, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de vie à long terme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la circulation fluide des espaces. La maison se compose de deux chambres d'enfants avec une salle d'eau attenante, une chambre parentale avec une salle d'eau privative, un confort appréciable au quotidien.

Un sous-sol aménagé vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, salle de loisirs selon vos besoins.

Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire : bureau, salle de jeux, chambre d’appoint ou espace détente…


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Grange de caractère à Orschwihr (Haut-Rhin)

Au cœur du charmant village viticole d’Orschwihr, découvrez cette grange au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, d’habitation ou d’investissement.

D’une surface totale d’environ 280 m² (140 m² par niveau), cette bâtisse offre de beaux volumes, une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement : maison familiale, loft, plusieurs logements ou projet professionnel, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 280 m² (140 m² par niveau)
• Deux niveaux exploitables
• Grange authentique avec beaucoup de cachet
• Belle hauteur sous plafond
• Environnement calme, au cœur de la Route des Vins d’Alsace
• Proximité de Guebwiller, Colmar et accès rapide aux axes principaux

✨ Les atouts :

• Fort potentiel de transformation
• Idéal amateurs de projets ou investisseurs
• Secteur recherché, cadre de vie agréable entre vignes et montagne
• Authenticité et charme de l’ancien

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À VENDRE – MAISON NEUVE À WINTZENHEIM (110 m²)

Découvrez cette maison neuve de 110 m², située à Wintzenheim sur 1,70 ares de terrain, offrant confort et modernité dans un cadre agréable.

✅ Des prestations de qualité :
• Entrée accueillante
• Cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux avec accès terrasse
• Cellier attenant
• 3 chambres + mezzanine, parfait pour un espace bureau ou détente
• Salle d’eau moderne

Confort & équipements :
• Pompe à chaleur Air/Eau
• Chauffage au sol
• Carrelage & parquet
• Double vitrage & volets motorisés

Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et des dernières normes en matière de confort et d’efficacité énergétique.

Réservez votre visite dès maintenant !

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1 Avenue de la République, 68000 Colmar
07.60.69.20.02

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement F3 en hypercentre de Colmar

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de type F3 offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Colmar.

Il se compose d'une cuisine équipée,d'un lumineux séjour, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes séparés.

Vous bénéficierez également d’une cave en annexe, pratique pour le stockage.

L’appartement est en bon état général, et dispose d’une chaudière neuve, garantissant confort et économies d’énergie.

Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre en centre-ville.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Mis en ligne par Stéphanie MULLER 06.47.91.99.10

En exclusivité à Hirtzfelden, en zone artisanale, un ensemble immobilier sur une parcelle de 21.43 ares comprenant:

Un atelier de mécanique / carrosserie (400m² au sol) et
1 sous-sol.

Un lot d'habitation d'environ 101m² en cours de renovation composé comme suit : une entrée, un dégagement, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une pièce avec accès atelier.
Caractéristiques techniques : fosse septique, chauffage fuel, double vitrage.

Le tout actuellement loué 1800€ hors taxe.
(7% de rentabilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.

L’Agence Arthurimmo.com vous offre une estimation de votre bien immobilier

Pour toute précision ou visite, nous sommes à votre disposition.

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À vendre : Maison individuelle – Quartier sud, Colmar

Située dans le quartier sud très prisé de Colmar, découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m² habitables + une terrasse de 20m² sur un terrain de 5,79 ares, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Description du bien :
• Une entrée accueillante.
• Une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
• Trois chambres dont une avec armoire murale et l’autre avec balcon
• Une salle de bains fonctionnelle
• Un dégagement
• Une terrasse couverte

• Au sous-sol complet :
• Une cave pour le rangement.
• Une buanderie pratique.
• Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.).

À l’extérieur :
• Un garage indépendant pour votre véhicule.
• Un beau terrain de 5,79 ares, parfait pour vos projets paysagers ou pour profiter des beaux jours.

Informations techniques :
• Chauffage assuré par une chaudière gaz performante.
• Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal.

Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant à la fois confort, espace et potentiel d’aménagement.

N’attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire par son emplacement et ses prestations !

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1 Avenue de la République 68000 COLMAR
06.61.95.18.13

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Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Le bien est un appartement 4 pièces, vendu loué à Colmar, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 2010, actuellement occupé et générant un loyer mensuel de 795,64 €, auxquels s’ajoutent 99,36 € de charges récupérables, soit une rentabilité brute de 3,60%. Le bail court jusqu'à 2028.

L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes, d’un dégagement, ainsi que d’un balcon. Une cave et un garage double complètent le bien.

Situé dans un secteur recherché de Colmar, proche des commodités et des transports, ce logement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et stable. Dossier complet disponible sur demande.

Idéalement situé rue Gambetta, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare et proche du centre-ville, cet appartement spacieux de 125 m² situé en étage avec ascenseur offre un confort de vie remarquable.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux grâce à ses belles ouvertures, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'une terrasse.
En annexe : une cave et un garage

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Mis en ligne par Stéphanie MULLER 06.47.91.99.10

WETTOLSHEIM, situé au calme, cet appartement de 82,63 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa vue dégagée sur le vignoble alsacien.

Un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, baigné de lumière et prolongé par un balcon agréable, offre un véritable espace de vie.

Deux chambres confortables, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent l’ensemble.

Ascenseur, garage, cave et parking privatif viennent parfaire ce bien aux prestations complètes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Contactez Léo UTARD (EI) au 06.65.31.51.39 pour en savoir plus.

Situé dans une belle copropriété du quartier recherché des Maraîchers à Colmar, cet appartement de 77 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement harmonieux.

Une belle entrée distribue l’ensemble des pièces et offre une véritable sensation d’espace. Le séjour, à la fois spacieux et lumineux, constitue un lieu de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, entièrement équipée, combine fonctionnalité et confort au quotidien. L’appartement dispose également de deux belles chambres, chacune offrant un bel espace de repos, d’une salle d’eau moderne et d’un toilette indépendant.

En complément, une cave située au rez-de-chaussée apporte un espace de rangement pratique, tandis qu’une place de parking privative au sein de la copropriété facilite le stationnement.

Un bien complet, alliant confort, praticité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette maison contemporaine séduit par son architecture élégante et ses volumes spectaculaires. Dès l’entrée, vous serez marqué par une hauteur sous plafond exceptionnelle, atteignant jusqu’à six mètres, qui confère aux pièces de vie une luminosité et une sensation d’espace rares.

La surface habitable de 175 m² s’organise autour d’un vaste double séjour offrant un espace convivial idéal pour recevoir. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est conçue pour répondre aux besoins d’une vie familiale ou de réceptions.

L’étage et le rez-de-chaussée accueillent au total cinq chambres spacieuses, dont certaines peuvent être aménagées en bureau ou en espace de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu accueille une piscine creusée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et agréable.

L’ensemble de la propriété a été pensé pour combiner confort moderne et qualité de vie, avec des prestations soignées et un entretien irréprochable.

Idéalement située à Niederentzen, la maison bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien rare alliant espace, design contemporain et prestations haut de gamme.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maison individuelle à vendre – Horbourg-Wihr

Située dans un quartier agréable et recherché de Horbourg-Wihr, cette maison individuelle de 96 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une famille.

Caractéristiques :

• Superficie : 96 m²
• Terrain : 4,47 ares clos et arborés
• Pièces de vie :
• Lumineux séjour
• Cuisine indépendante
• Chambres : 3 dont 2 au rez-de-chaussée
• Salle d’eau : pratique et fonctionnelle

Annexes :

• Garage attenant
• Abri de jardin

Points forts :

• Deux chambres en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied
• Jardin agréable avec espace de rangement extérieur
• Environnement calme et proche des commodités de Colmar et environs
• Chaudière gaz à condensation

Prix : 310 000 €

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Duplex avec terrasse couverte au cœur historique de Colmar

Situé au 2ème étage, ce magnifique appartement en duplex de 49 m² habitables vous séduira par son confort et son emplacement idéal.
Il comprend une entrée fonctionnelle, une cuisine équipée, deux chambres cosy, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé.

Ses atouts majeurs :
Une superbe terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.
La climatisation pour un confort optimal.

Un bien rare dans le centre historique de Colmar, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme.

À VENDRE : Maison de ville au cœur de Colmar

Située en plein centre-ville de Colmar. cette maison de ville offre de beaux volumes et un potentiel unique :

Au rez-de-chaussée :
• Un garage double de 33 m². idéal pour deux véhicules.
• Un atelier de 30 m². parfait pour les bricoleurs ou une activité professionnelle.

À l’étage :
• Une entrée accueillante.
• Une cuisine avec accès à une terrasse. idéale pour profiter des beaux jours.
• Un double séjour lumineux.
• Un WC indépendant.

Aux combles :
• Un dégagement.
• Deux chambres confortables.
• Une salle de bains.

Au sous-sol :
• Une cave spacieuse de 47 m². offrant de multiples possibilités de rangement.

Agence Arthurimmo.com
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