Real estate for sale

Dans quartier paisible et rechercher de Colmar, sur un terrain d'environ 7.50 ares en court d'arpentage, maison individuelle 5 pieces de 120m2 composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre.
Au premier étage : un dégagement, une cuisine équipée, un salon/ séjour avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau.

En annexe : un grand jardin, deux garages, une cuisine d'été.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact : Philippe SCHULTZ (EI) – Agent commercial
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

A VENDRE – PAS DE PORTE IMMEUBLE COMPLET – HYPERCENTRE COLMAR
Emplacement n°1 – Tout commerce possible

Rare opportunité en plein cœur de Colmar, dans un emplacement premium à forte visibilité piétonne et touristique !

Nous vous proposons la vente d’un pas de porte portant sur un immeuble complet d’environ 560 m², répartis sur plusieurs niveaux, en très bon état général.
Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour tous types d’activités commerciales, restauration, services, concept-store, bureaux ou projet mixte.

- Superficie : env. 560 m²
- État : Très bon état – aucun gros travaux à prévoir
- Destination : Tous commerces
- Secteur : Hypercentre, emplacement stratégique à fort passage
- Prix de vente du pas de porte : 642 000 €
- Loyer mensuel:20 000 € HT

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Chantal Meyer au 06.11.16.64.16
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MARCKOLSHEIM, à proximité de la frontière allemande, 15 mins de Sélestat et 20mins de Colmar.

Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2019, sur un terrain de 8 ares, située dans un quartier calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une spacieuse entrée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine ouverte sur salon séjour, un toilette et un cellier situé entre la cuisine et le garage.

A l'étage, vous disposerez de trois chambres, dont deux avec placard intégrée, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, et un dégagement.

Attenant à la maison, un grand garage double de 40m² avec porte motorisée.

A l'extérieur: une belle terrasse avec accès à un jardin spacieux et une piscine datant de 2023. Ideal pour profiter des beaux jours entre amis et en famille.

Maison entièrement arboré et clôturée avec un portail électrique coulissant.

Caractéristiques techniques: chauffage au sol sur les deux niveaux via une pompe à chaleur air/eau, climatisation dans toutes les chambres et le séjour, volets roulant électrique dans toute la maison, piscine chauffée, arrosage automatique et adoucisseur d'eau.

Coup de cœur assuré.

Photos 3D non contractuelles.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial entrepreneur individuel.
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Quartier résidentiel recherché - Terrain à bâtir – Exposition plein sud

Découvrez ce beau terrain plat (en vert sur le plan) en zone UDa idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiant d’une excellente exposition plein sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

D’une belle configuration avec des dimensions d’environ 30,34 m de longueur sur 23,10 m de largeur, il est parfait pour concrétiser votre projet de construction.

Les + :

Terrain vendu viabilisé
Libre de constructeur
Terrain plat, facile à aménager
Exposition sud
Quartier résidentiel calme
Environnement agréable
Belle façade et profondeur

Une belle opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.
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Située dans un environnement calme à Turckheim, cette maison des années 1960 offre de beaux volumes et un réel potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée :

Entrée
Cuisine
Salon / salle à manger
Trois chambres
Salle d’eau
WC

À l’étage :

Deux salons / espaces de vie
Deux cuisines
Trois chambres
Deux salles d’eau avec toilettes

Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 20 m² exposée Sud / Sud-Est, agréable pour les beaux jours.

La maison dispose d’un grand sous-sol.

Le tout sur un terrain de 920 m², offrant un cadre calme et agréable.

Système de Chauffage: Chaudière fioul

Un bien avec un beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation.

Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST
Agent Commercial en Immobilier
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06.80.02.67.00

Maison jumelée entièrement rénovée a Ingersheim.

Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison jumelée de 120 m² sur 3,85 ares saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations modernes (rénovation complète en 2020).

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse de 25 m², idéale pour vos moments en extérieur.

Vous trouverez également une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage :
Une mezzanine avec coin bureau, idéal pour le télétravail.

Un WC indépendant, une chambre avec balcon, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing, pouvant également être aménagé en bureau ou chambre d'enfants selon vos besoins.

Combles aménagés :
Un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos projets.

Atout supplémentaire :
Un studio indépendant de 25 m² avec entrée privative, équipé d’une douche et d’une kitchenette — idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou recevoir famille et amis.

Sous-sol complet :
Un garage, deux places de parking, une cave et un espace buanderie complètent ce bien.

Les + :

* Maison totalement rénové (aucun travaux à prévoir)
* Environnement calme
* Studio indépendant

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille.

Contactez C. MOUBTASSIM pour plus d'informations au 06.18.11.87.31
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** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

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OBERMORSCHWIHR, beau terrain de 6,77 ares!

Ce terrain est idéal pour une maison en résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel entre montagne et vigne.

Il est situé en zone RNU (Règlement National d'Urbanisme)

Les viabilités sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par C. MOUBTASSIM agent commercial
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Découvrez cette maison, située à Ingersheim, offrant env. 112 m² habitables, implantée sur un terrain de 5,21 ares, idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante d’environ 11 m², un salon-séjour lumineux d’environ 29 m² avec poêle à granulés MCZ, apportant une ambiance chaleureuse, une chambre d’environ 11 m² ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres d’environ 16 m², 14 m² et 10 m², dont une en enfilade avec une autre, ainsi qu’une salle d’eau.

La maison offre une belle luminosité dans les pièces de vie, rendant l’ensemble agréable au quotidien.

Complètent l’ensemble : une cave et un garage.

Caractéristiques techniques : pompe à chaleur installée en 2021, maison entièrement isolée et bien rénové.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Alexandre WUEST, agent commercial
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Appartement 2 pièces – 52 m² – Vendu loué – Idéal investisseur

À vendre appartement 2 pièces de 52 m², situé au rez-de-chaussée, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains.

Les + du bien :
✔ Terrasse agréable
✔ Deux places de stationnement en sous-terrain
✔ Cave
✔ Chauffage gaz
✔ Ascenseur
✔ Faible charge mensuelle

Loyer actuel : 572 € hors charges / mois

Revenus locatifs :

6864€/an de loyers hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.
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Appartement 2 pièces – 49 m² – Vendu loué – Idéal investisseur

À vendre appartement 2 pièces de 49 m², situé au 2ᵉ étage, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains.

Les + du bien :
✔ Balcon agréable
✔ Place de stationnement extérieure
✔ Place de stationnement en sous-terrain
✔ Cave
✔ Chauffage gaz
✔ Ascenseur
✔ Faible charge mensuelle

Loyer actuel : 574.92 € hors charges / mois

Revenus locatifs :

6 899 € / an de loyers hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.

Terrain à bâtir viabilisé – 5,03 ares (503 m²) – Bantzenheim

Situé sur la commune de Bantzenheim, ce terrain à bâtir viabilisé d’une surface de 5,03 ares (503 m²) constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

Implanté dans un nouveau lotissement du village, il bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’un cadre de vie calme.

La commune de Bantzenheim se situe dans un secteur frontalier dynamique, permettant de rejoindre rapidement l’Allemagne et la Suisse, tout en restant à proximité de Mulhouse et de ses infrastructures.

Caractéristiques :

Superficie : 503 m² (5,03 ares)

Terrain viabilisé

Situé dans un lotissement récent

Environnement résidentiel

Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur recherché.

Mis en ligne par Alexandre WUEST
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Terrain à bâtir – 8,40 ares (840 m²) – Bantzenheim

Situé dans la commune de Bantzenheim, ce terrain à bâtir d’une surface de 8,40 ares (840 m²) représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction.

Implanté en second rang et en retrait de la route, il bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des habitations.

La commune de Bantzenheim se situe dans un secteur frontalier dynamique, permettant de rejoindre rapidement l’Allemagne et la Suisse, tout en étant à proximité de Mulhouse et de ses infrastructures.

Caractéristiques :

Superficie : 840 m² (8,40 ares)

Terrain non viabilisé

Situation en retrait de la route

Environnement résidentiel

Une belle opportunité pour un projet de maison dans un secteur recherché.

Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST
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Ensemble immobilier de caractère au cœur de Bergheim

Idéalement situé sur la place centrale de Bergheim, cet ensemble immobilier plein de charme offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial, locatif ou professionnel.

Édifié sur une parcelle de 8,39 ares, il se compose de plusieurs biens aux volumes généreux :

• Un immeuble sur 4 niveaux d’environ 350 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Un loft lumineux d’environ 120 m², au style moderne et ouvert
• Une grange de 390 m² avec jardin, idéale pour une transformation ou un projet d’envergure
• Une cour intérieure, apportant charme et intimité à l’ensemble

Situé dans un environnement recherché, ce bien rare allie authenticité, volumes et emplacement privilégié.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder !

Mis en ligne par Chantal MEYER (EI), programmez votre visite au 0611166416
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SPÉCIAL INVESTISSEUR – Studio meublé avec bail commercial 12 ans – Rentabilité 5 % – Colmar centre

Au cœur de Colmar, dans le cadre de la réhabilitation de l’emblématique demeure accueillant La Poste, découvrez ce studio meublé de 24,79 m² situé au 2ᵉ étage d’une future résidence de tourisme et d’affaires installée dans un bâtiment historique de la ville.

Ce projet associe le charme du patrimoine colmarien à des logements modernes et fonctionnels destinés à une clientèle touristique et professionnelle.

Le studio se compose de :
• une entrée
• un espace chambre / séjour
• une cuisine équipée
• une salle d’eau

Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité.

Investissement clé en main

Le logement est exploité dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans avec un gestionnaire professionnel, garantissant :
✔ Loyer garanti
✔ Gestion locative totalement déléguée
✔ Revenus sécurisés

Rentabilité estimée : 5 %

Les points forts :
✔ Emplacement premium en centre-ville de Colmar
✔ Résidence touristique dans un bâtiment historique
✔ Bail commercial 12 ans
✔ Bien meublé
✔ Idéal pour investisseur LMNP

D’autres lots sont disponibles dans la résidence.
Renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée et publiée par Philippe SCHULTZ (EI), agent commercial.
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Terrain à bâtir – 501 m² – Bantzenheim

Situé sur la commune de Bantzenheim, ce terrain de 501 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable.

La commune bénéficie d’une situation stratégique dans le secteur frontalier, permettant de rejoindre rapidement l’Allemagne ainsi que la Suisse, tout en restant proche de Mulhouse et de ses infrastructures.

Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie calme, tout en étant connecté à un bassin d’emploi dynamique.

Caractéristiques du terrain :

Superficie : 501 m²

Terrain non viabilisé

Situation dans un secteur résidentiel

Belle opportunité pour un projet de maison individuelle

Situation idéale pour les frontaliers ou les personnes recherchant un emplacement entre Mulhouse, l’Allemagne et la Suisse.

Mis en ligne par Alexandre WUEST (EI)
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