Real estate for sale

Au cœur de l'un des plus beaux villages d'Alsace, découvrez ce terrain à bâtir de 4,07 ares, offrant une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un environnement recherché.

Idéalement situé à Riquewihr, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant le charme authentique du vignoble alsacien à la proximité des commodités et des principaux axes.

Sa superficie permet d'envisager un projet de maison individuelle, dans un secteur apprécié pour son calme, son patrimoine et sa qualité de vie.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les particuliers souhaitant construire leur résidence principale comme pour un projet patrimonial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Léo UTARD (EI) au 06.65.31.51.39.

Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

SAINT-CROIX-EN-PLAINE | IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ 8,5 %

À vendre, ensemble immobilier rare composé de deux immeubles totalisant 6 appartements loués, idéalement situés dans un secteur prisé de Saint-Croix-en-Plaine.

Revenus locatifs mensuels : 3 050 € hors charges
Rentabilité attractive : 8,5 %
Investissement sécurisé avec locataires en place
Garages (3) et places de parking (3) inclus

Une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien implanté.

Contactez Chafik MOUBTASSIM au 06.18.11.87.31 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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Situé au cœur de Lapoutroie, découvrez ce bel appartement de 106 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel d'évolution.

Vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Le séjour, indépendant, constitue un véritable espace de détente, lumineux et agréable à vivre.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours.

En complément, le bien dispose d'un grand garage, permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage appréciable.

Son véritable atout ? Des combles aménageables d'environ 84 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou encore espace dédié à une activité professionnelle.

Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffe-eau, remplacé en septembre 2025, constitue un équipement récent et performant.

Les charges de copropriété comprennent notamment l'assurance de l'immeuble ainsi que la répartition de la consommation d'eau.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes généreux et potentiel d'évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Pour visiter, merci de contacter Léo UTARD (EI) au 06.65.31.51.39

À Niederentzen, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, aussi bien au quotidien que pour une famille.

Avec environ 138 m² habitables, elle propose une distribution particulièrement intéressante :

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue le cœur de la maison. Vous y trouverez également une chambre, permettant de disposer d'un espace nuit de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant un extérieur facile à entretenir.

Construite selon la RE 2020 et classée DPE A, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique et répond aux standards actuels en matière d'isolation et de confort.

Les points forts :

Construction 2023
Environ 138 m² habitables
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Bureau
2 salles d'eau
Cuisine entièrement équipée
DPE A – RE 2020
Terrasse et jardin
Garage + 2 places de stationnement
Aucun travaux à prévoir

Une maison récente qui permet de profiter du confort d'une construction moderne sans avoir à gérer les délais et les contraintes d'un projet de construction.

? Alexandre WUEST – Agent commercial en immobilier
Arthurimmo.com Colmar
06 80 02 67 00

COLMAR CENTRE

LES JARDINS REPUBLIQUE

Appartement neuf type 4 pièces à vendre composé comme suit:
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC et un espace de rangement.

A l'extérieur: un balcon de 14,81m².

En annexe: un parking intérieur

IMAGE 3D NON CONTRACTUELLE

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur agent commercial EI

contact: 06.35.20.13.90

AGENCE ARTHURIMMO.COM - 1 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 68000 COLMAR

COLMAR CENTRE

LES JARDINS REPUBLIQUE

Appartement neuf type 4 pièces à vendre composé comme suit:
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salle de bains, un WC et un espace de rangement.

A l'extérieur: un balcon de 22,12m².

En annexe: un parking intérieur

++ RE2020, ascenseur, normes PMR, frais de notaires réduits

IMAGE 3D NON CONTRACTUELLE

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur agent commercial EI

contact: 06.35.20.13.90

AGENCE ARTHURIMMO.COM - 1 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 68000 COLMAR

COLMAR CENTRE

LES JARDINS REPUBLIQUE

Appartement neuf type 4 pièces à vendre composé comme suit:
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salle de bains, un WC et un espace de rangement.

A l'extérieur: un balcon de 22,12m².

En annexe: un parking intérieur

++ RE2020, ascenseur, normes PMR, frais de notaires réduits

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Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

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COLMAR ZI– Local commercial brut de 407 m² – Emplacement stratégique à Colmar Nord

Situé dans un emplacement premium en zone industrielle nord de Colmar, ce local commercial brut de 407 m² offre un fort potentiel d’aménagement pour tout type d’activité.
Bénéficiant d’une double orientation, ce bien lumineux et facilement accessible dispose de deux entrées indépendantes, permettant une grande flexibilité d’exploitation ou de division des espaces.
Le local comprend également une vitrine avec accès direct clientèle, idéale pour assurer visibilité et attractivité commerciale.
Les atouts du bien :
Surface totale : 407 m²
Local vendu brut, à aménager selon vos besoins
Tout commerce autorisé
Double orientation offrant luminosité et visibilité
2 entrées indépendantes
Vitrine commerciale avec accès clients
Situé dans un secteur dynamique et recherché
Stationnements gratuits à proximité immédiate pour clients et collaborateurs.

Idéal pour commerce, showroom, bureaux, activité de services ou investissement locatif.
Une opportunité rare sur le secteur nord de Colmar. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.
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INGERSHEIM, offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce magnifique appartement de 112 m², idéalement situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur le vignoble.

Vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée, pensée pour un confort optimal au quotidien, complète parfaitement cet espace.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de bains moderne, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

Véritable atout de ce bien, une superbe terrasse vous permettra de profiter pleinement d'une vue exceptionnelle sur le vignoble, dans un environnement calme et verdoyant.

Récemment rénové, cet appartement offre des prestations de qualité et un excellent niveau de confort. Il est équipé d'un chauffage par convecteurs électriques.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives sécurisées par un portail, ainsi que d'un petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, prestations récentes et environnement exceptionnel. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez Chafik au 06.18.11.87.31 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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MARCKOLSHEIM - PROPRIETE D'EXCEPITION

UN HAVRE DE PAIX

Maison de 215m² habitable construite en 1991 sur 15,82 ares.

Au rez-de-chaussée: une spacieuse entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un toilette, une véranda, un débarras et un dégagement.

A l'étage: une grande mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et encore une partie des combles à exploiter selon vos envies.

Au sous-sol: un garage spacieux et une cave.

A l'extérieur: une piscine et un parc clôturé/arboré.

Caractéristiques techniques: brique terre cuite de 37,5cm, chauffage au sol via géothermie, un poêle à bois et une cheminée.

Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et de l'intimité des lieux. Entre espaces de détente, végétation généreuse et atmosphère apaisante, cette propriété offre un véritable sentiment d'évasion au quotidien.

Une maison de caractère aux volumes généreux, réunissant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr


Mis en ligne par Baptiste Bissessur 06.35.20.13.90, agent commercial entrepreneur individuel.
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Appartement neuf 4 pièces – Livraison immédiate

Au sein de la résidence HELIONE, découvrez ce bel appartement lumineux composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un dégagement, d'un WC indépendant et d'un balcon.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable entre nature et ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et axes routiers. La résidence bénéficie également d'une ferme solaire en toiture, permettant de réduire les consommations énergétiques et les charges.

Une opportunité rare aux portes de Strasbourg.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Contactez Baptiste Bissessur au 06.35.20.13.90

agent commercial entrepreneur individuel.
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SPÉCIAL INVESTISSEUR – Studio meublé avec bail commercial 12 ans – Rentabilité 5 % – Colmar centre

Au cœur de Colmar, dans le cadre de la réhabilitation de l’emblématique demeure accueillant La Poste, découvrez ce studio meublé de 24,79 m² situé au 2ᵉ étage d’une future résidence de tourisme et d’affaires installée dans un bâtiment historique de la ville.

Ce projet associe le charme du patrimoine colmarien à des logements modernes et fonctionnels destinés à une clientèle touristique et professionnelle.

Le studio se compose de :
• une entrée
• un espace chambre / séjour
• une cuisine équipée
• une salle d’eau

Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité.

? Investissement clé en main

Le logement est exploité dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans avec un gestionnaire professionnel, garantissant :
✔ Loyer garanti
✔ Gestion locative totalement déléguée
✔ Revenus sécurisés

? Rentabilité estimée : 5 %

Les points forts :
✔ Emplacement premium en centre-ville de Colmar
✔ Résidence touristique dans un bâtiment historique
✔ Bail commercial 12 ans
✔ Bien meublé
✔ Idéal pour investisseur LMNP

D’autres lots sont disponibles dans la résidence.
Renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ au 06.50.96.90.54

agent commercial
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Appartement 2 pièces – 49 m² – Vendu loué – Idéal investisseur

À vendre appartement 2 pièces de 49 m², situé au 2ᵉ étage, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains.

Les + du bien :
✔ Balcon agréable
✔ Place de stationnement extérieure
✔ Place de stationnement en sous-terrain
✔ Cave
✔ Chauffage gaz
✔ Ascenseur
✔ Faible charge mensuelle

? Loyer actuel : 574.92 € hors charges / mois

? Revenus locatifs :

6 899 € / an de loyers hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

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agent commercial
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Terrain à bâtir – 501 m² – Bantzenheim

Situé sur la commune de Bantzenheim, ce terrain de 501 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable.

La commune bénéficie d’une situation stratégique dans le secteur frontalier, permettant de rejoindre rapidement l’Allemagne ainsi que la Suisse, tout en restant proche de Mulhouse et de ses infrastructures.

Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie calme, tout en étant connecté à un bassin d’emploi dynamique.

Caractéristiques du terrain :

Superficie : 501 m²

Terrain non viabilisé

Situation dans un secteur résidentiel

Belle opportunité pour un projet de maison individuelle

? Situation idéale pour les frontaliers ou les personnes recherchant un emplacement entre Mulhouse, l’Allemagne et la Suisse.

Mis en ligne par Alexandre WUEST au 06.80.02.67.00


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Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST

À VENDRE – Fonds de commerce prêt à performer

Boutique MELISSA BIS – 14 rue des Prêtres 68000 Colmar

Opportunité rare sur Colmar : reprise d’un fonds de commerce reconnu et solidement implanté depuis 1995.

La boutique MELISSA BIS, référence incontournable de la mode féminine, bénéficie de plus de 30 ans d’activité, d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété locale.

Un emplacement établi, une marque identifiée, une histoire qui parle d’elle-même : tout est réuni pour reprendre une activité immédiatement opérationnelle.

Idéal pour un/une professionnel(le) passionnée de mode souhaitant s’appuyer sur une base solide et continuer à faire rayonner une enseigne appréciée.

Points forts:

Activité historique à Colmar
Clientèle fidèle et régulière
Forte notoriété locale
Marques exclusives
Reprise immédiate possible avec accompagnement si nécessaire

Une belle opportunité pour entreprendre avec une longueur d’avance.
Loyer: 2126€/mois
Raison de la vente: départ à la retraite

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