Apartment for sale

L’agence Arthurimmo.com vous propose, dans le secteur recherché de la gare à Colmar, un appartement atypique de 152 m² au sol (134,55 m² loi Carrez), offrant de superbes volumes, une luminosité exceptionnelle et le confort d’un bien quasi indépendant.

Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une entrée individuelle, renforçant le sentiment de vivre dans une maison, ainsi que d’une remise de 29 m², idéale pour le stockage ou les loisirs.

Au premier niveau, la pièce de vie impressionne par ses volumes généreux : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 65 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre avec dressing.

Les demi-niveaux apportent un cachet unique au bien et permettent une distribution fluide des espaces :

un bureau et une chambre,
un dégagement avec dressing donnant accès à une terrasse couverte, ainsi qu’une troisième chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en partie couverte, d’un jardin privatif d’environ 10 m², parfaits pour les moments de détente.

Ce bien rare est complété par une place de stationnement, un garage, ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal.

Un bien complet, lumineux et résolument atypique, idéal pour les amateurs d’espaces singuliers à deux pas du centre-ville.

Faibles charges (46euros/ mois).

Mis en ligne par Céline RODRIGUEZ, EI.

Magnifique appartement 2 pièces de 56m² – Centre historique de Colmar

Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère, cet appartement allie charme et confort.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et toilettes séparées.

Le véritable atout : une agréable terrasse, rare en plein cœur du centre historique, idéale pour profiter des beaux jours.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Idéal pour amoureux du centre historique ou investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial entreprise individuelle.

Idéalement situé rue Gambetta, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare et proche du centre-ville, cet appartement spacieux de 125 m² situé en étage avec ascenseur offre un confort de vie remarquable.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux grâce à ses belles ouvertures, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'une terrasse.
En annexe : une cave et un garage

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Mis en ligne par Stéphanie MULLER 06.47.91.99.10

GUEBWILLER

Situé en hyper centre, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 115m², situé dans une petite copropriété.

Il comporte: une entrée, un espace cuisine/salle à manger avec accès terrasse, un beau séjour, trois chambres, une salle d'eau et deux WC.

En annexes: deux caves

Les +++: rénovation récente, terrasse de 15m²

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur. agent commercial entrepreneur individuel.

Au centre ville de Colmar, à proximité de toutes les commodités, appartement 3 pièces de 76m² entièrement rénové situé au 1er étage avec ascenseur composé comme suit :
Un hall d'entrée, un grand salon-séjour avec accès balcon, une cuisine équipée (récente), une salle d'eau, deux chambres, un débarras.
Une cave complète l'ensemble.

Possibilité d'acquérir un garage.

Caractéristiques techniques : double vitrage, chauffage gaz, interphone.

Photos 3D non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.

Idéal investisseur !
Découvrez cet appartement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Ce bien offre:

* une entrée
* une pièce de vie lumineuse
* une cuisine indépendante
* une salle d’eau avec WC

Les + investisseurs :

- locataire en place (loyer mensuel : 386€ HC + 75€ de charges).
- revenus immédiats dès l’acquisition
- bien fonctionnel et facile à louer

Emplacement pratique, à proximité des commodités et des transports.

Une opportunité idéale pour un premier investissement ou développer votre patrimoine.

Contactez Chafik pour plus d'informations
06.18.11.87.31

** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 52m² avec terrasse et deux parkings
Appartement 2 pièces – 52 m² – Vendu loué – Idéal investisseur

À vendre appartement 2 pièces de 52 m², situé au rez-de-chaussée, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains.

Les + du bien :
✔ Terrasse agréable
✔ Deux places de stationnement en sous-terrain
✔ Cave
✔ Chauffage gaz
✔ Ascenseur
✔ Faible charge mensuelle

Loyer actuel : 572 € hors charges / mois

Revenus locatifs :

6 864 € / an de loyers hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.

Appartement 2 pièces 47m² avec terrasse et deux parkings
Appartement 2 pièces – 47 m² – Vendu loué – Idéal investisseur

À vendre appartement 2 pièces de 47 m², situé au rez-de-chaussée, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de d'eau.

Les + du bien :
✔ Terrasse agréable
✔ Place de stationnement extérieure
✔ Place de stationnement en sous-terrain
✔ Cave
✔ Chauffage gaz individuel
✔ Ascenseur
✔ Faible charge mensuelle

Loyer actuel : 533.65 € hors charges / mois

Revenus locatifs :

6 403 € / an de loyers hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.

Appartement 2 pièces – 49 m² – Vendu loué – Idéal investisseur

À vendre appartement 2 pièces de 49 m², situé au 2ᵉ étage, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains.

Les + du bien :
✔ Balcon agréable
✔ Place de stationnement extérieure
✔ Place de stationnement en sous-terrain
✔ Cave
✔ Chauffage gaz
✔ Ascenseur
✔ Faible charge mensuelle

Loyer actuel : 574.92 € hors charges / mois

Revenus locatifs :

6 899 € / an de loyers hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.

SPÉCIAL INVESTISSEUR – Studio meublé avec bail commercial 12 ans – Rentabilité 5 % – Colmar centre

Au cœur de Colmar, dans le cadre de la réhabilitation de l’emblématique demeure accueillant La Poste, découvrez ce studio meublé de 24,79 m² situé au 2ᵉ étage d’une future résidence de tourisme et d’affaires installée dans un bâtiment historique de la ville.

Ce projet associe le charme du patrimoine colmarien à des logements modernes et fonctionnels destinés à une clientèle touristique et professionnelle.

Le studio se compose de :
• une entrée
• un espace chambre / séjour
• une cuisine équipée
• une salle d’eau

Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité.

Investissement clé en main

Le logement est exploité dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans avec un gestionnaire professionnel, garantissant :
✔ Loyer garanti
✔ Gestion locative totalement déléguée
✔ Revenus sécurisés

Rentabilité estimée : 5 %

Les points forts :
✔ Emplacement premium en centre-ville de Colmar
✔ Résidence touristique dans un bâtiment historique
✔ Bail commercial 12 ans
✔ Bien meublé
✔ Idéal pour investisseur LMNP

D’autres lots sont disponibles dans la résidence.
Renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée et publiée par Philippe SCHULTZ (EI), agent commercial.

Colmar centre, au 3e étage avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 85 m2 comprenant deux chambres, une cuisine, un WC, une salle à manger, une salle d'eau et un séjour
En plus:
Une loggia, un balcon, une cave et un garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr
Mis en ligne par Sébastien LEY agent commercial, EI

MARCKOLSHEIM

A VENDRE

Local professionnel situé en rez-de-chaussée d'une surface de 85m² avec deux caves, au centre ville de Marckolsheim.

Il dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée neuve ( février 2026), une salle d'eau et un toilette séparé.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur. agent commercial entrepreneur individuel.

Investissement locatif clé en main, situé quartier Saint-Joseph / Mittelharth, au 2ᵉ étage d’une copropriété, cet appartement 3 pièces de 65 m² est vendu avec locataire en place, offrant une solution idéale pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. L’ensemble est bien agencé, bénéficie d’une bonne luminosité et présente une attractivité locative durable.

Le bien est complété par un garage double ainsi qu’une cave, des annexes recherchées qui renforcent le confort et la valeur locative du logement.

Sur le plan financier, l’appartement est vendu loué, avec une rentabilité actuelle de 5 %, pouvant atteindre 5,5 % après révision de loyer. Les revenus sont immédiats, sans vacance locative à prévoir.

Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST
06.80.02.67.00

COLMAR, QUARTIER DES MARAICHERS, au 1er et dernier étage, beau duplex de 95,00m² au sol et 90,94m² carrez comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec accès à la terrasse de 12m², une mezzanine (salon tv), deux chambres (une au premier niveau et l'autre à l'étage, avec possibilité de la diviser pour en faire une troisième), une salle de bains (baignoire et douche), une cave et un parking privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr
Dossier suivi par S. LEY Agent commercial (EI) arthurimmo.com

À Vendre : Appartement 2 Pièces de 45m² avec balcon

Description :
Découvrez cet appartement lumineux de 45m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien comprend une chambre spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un séjour accueillant avec accès direct à un balcon, et une salle d’eau moderne.

Caractéristiques :

• Surface : 45m²
• Pièces : 2 (1 chambre, 1 séjour)
• Cuisine : Équipée
• Salle d’eau : Moderne
• Balcon : Oui, accessible depuis le séjour
• Cave : Oui, située au sous-sol
• Parking : Commun dans la copropriété

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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1 Avenue de la République 68000 COLMAR

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