Real estate real estate in Ensisheim (68190)

Au centre de ville de la commune d'Ensisheim, sur environ 9 ares, ensemble immobilier de 3 immeubles de rapports composés comme suit:

> IMMEUBLE 1 :
- Au rez-de-chaussée : Un commerce de 39.53m²(loué)
- Au 1er étage : Un appartement 2 pièces de 38.39m²
(loué)

> IMMEUBLE 2
- Au rez-de-chaussée : Un commerce de 143.29 m² (vacant)
- Au 1er étage : Un appartement 1 pièces de 29.41 m²
(vacant), un appartement 4 pièces de 111.25 m² (loué)
- Au 2éme étage : Un appartement type "Loft" de 53.75 m²
(loué), combles aménageables.

> IMMEUBLE 3
- Au rez-de-chaussée : Un appartement 3 pièces de
111.4 m² (loué)
- Au 1er étage : Un appartement 3 pièces de 94.77 m²
(loué)
- Au 2éme étage : Des combles aménageables.

> En annexe :
- 1 cour sécurisée (portail automatique)
- 4 garages (loués)
- 3 places de stationnements
- 8 caves

REVENUS ANNUEL 44 432 € (rentabilité actuelle 6.3 %)

!!!! SI tout est loué !!!!
REVENUS ANNUEL POSSIBLE 65 456.04 € (rentabilité future 9.3 %)

Les +++ : Situation, potentiel de développement, immeubles très bien entretenus, bon DPE, combles aménageables, bon rendement locatif, très bonne gestion locative, pas de travaux à prévoir.

Dossier complet disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.

A découvrir dans votre agence Arthurimmo.com Colmar, sur la commune de Munchhouse à 15 minutes de Colmar (proximité autoroute et frontière allemande) :

Maison plain-pied construite en 2018 sur 8,07 ares de terrain comprenant :

Une entrée avec placards de rangement intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, deux chambres dont une avec dressing sur-mesure, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse semi-couverte par une pergola et un jardin avec piscine creusée et chauffée.

En annexe : un double garage d'une surface de 45㎡attenant à la maison avec porte sectionnelle motorisée.

Au sous-sol: une partie aménagée d'environ 50㎡ comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau, un salon et une salle de sport.

Une buanderie, un local technique et un atelier complète le tout.

Les + : piscine chauffée par pompe à chaleur 8m x 4m, poêle à pellets, chauffage au sol, ballon thermodynamique, VMC double flux, volet roulant électrique (système centralisé), aspiration centralisée, fibre optique.

A visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Elise Erdinger, agent commercial, EI.

L'agence Arthurimmo vous propose à Ensisheim ;

Dans une petite copropriété de 8 lots, venez découvrir ce bel appartement de 92 m2 au 2ème et dernier étage composé d'une entrée avec deux placards muraux, d'une grande cuisine équipée, d'un salon/séjour avec accès terrasse exposée sud, de 3 grandes chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain avec baignoire et double vasques, d'un WC séparé.

En annexes : deux caves, un garage individuel ainsi qu'un grand parking extérieur réservé aux occupants.

Combles aménageables.

Il ne reste plus qu'à y poser vos valises !
A découvrir sans tarder.

Mis en ligne par Elise Erdinger, agent commercial.