Real estate real estate of 5 rooms of 359 910€ in 439 890€ in Colmar (68000)

À Vendre – Immeuble de Rapport au Cœur de Colmar

Idéalement situé en centre-ville de Colmar, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d’investissement locatif.

Caractéristiques du bien :
• 3 appartements de type 2 pièces
• Rez-de-chaussée : loué en meublé 350 €/mois (chauffage gaz)
• 1er étage : vendu meublé, actuellement exploité en gîte (climatisation réversible, balcon)
• 2e étage : loué 585 €/mois (climatisation réversible - DPE D)
• 3 caves en sous-sol
• Terrasse pour le rez-de-chaussée et balcon pour le 1er étage

Chauffage au gaz pour le rez-de-chaussée et climatisation réversible pour les deux autres niveaux.

Prix : 374 000 €

Investissement rentable avec une rentabilité immédiate et la possibilité d’optimiser l’exploitation du gîte.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Idéalement situé rue Gambetta, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare et proche du centre-ville, cet appartement spacieux de 125 m² situé en étage avec ascenseur offre un confort de vie remarquable.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux grâce à ses belles ouvertures, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'une terrasse.
En annexe : une cave et un garage

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Mis en ligne par Stéphanie MULLER 06.47.91.99.10

Maison + Dépendance à Colmar.

Située dans le quartier paisible et prisé des Maraîchers, à quelques minutes seulement du centre-ville de Colmar et à proximité des axes routiers principaux, cette propriété rare est idéale pour une famille ou un projet ambitieux.

Cet ensemble immobilier comprend une maison de 134 m² habitables, un hangar d’environ 300 m² et une dépendance à rénover, le tout implanté sur un terrain arboré de 7,16 ares.

Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante, d’une grande cuisine indépendante et équipée, d’une chambre lumineuse et d’un salon-séjour généreux d’environ 35 m², parfait pour recevoir.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au sous-sol, une cave pratique avec un espace dédié à la chaufferie.

À l’extérieur, le potentiel est immense. Un hangar d’environ 300 m² permet d’envisager divers usages tels que du stockage, un atelier ou des projets professionnels.

Une dépendance attenante, entièrement à rénover, offre des possibilités infinies selon vos envies.

Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix, à l’abri des regards et propice à la détente ou aux activités familiales en plein air.

Ce bien se distingue par son emplacement stratégique dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Les volumes généreux de la maison, la présence de dépendances et le terrain arboré en font une opportunité unique à Colmar, idéale pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement.

Cette propriété pleine de potentiel n’attend que vous. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle a à offrir.

Dans un quartier rechercher de COLMAR, proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 4,29 ares, belle bâtisse de caractère de 10 pièces sur 3 niveaux pour une superficie totale de 205m² composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un appartement avec un hall d'entrée, un grand salon-séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau.
Au 1er étage : Un appartement avec un hall d'entrée, un salon, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un balcon.
Au 2éme étage : Un dégagement, un bureau, deux pièces.
Complète l'ensemble : Une Grande cave, deux garages, un jardin.

Les + : Double vitrage PVC, chauffage gaz, quartier rechercher, cheminée, alarme.

Nombreuses possibilités : Une maison d'habitation, Bi-famille, trois appartements, profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.

À Vendre : Colmar Hypercentre - Appartement Duplex Atypique de 207 m² ✨

Rare Opportunité !
Découvrez ce bien d’exception, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie unique et des volumes généreux. Ce superbe duplex de 207 m² allie cachet et espaces lumineux pour un confort optimal.


L’entrée accueillante mène vers une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier praticité et plaisir culinaire.

Vous poursuivrez ensuite vers un séjour lumineux de 81 m², véritable cœur du logement, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.

L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant tranquillité et confort.
Un bureau de 51 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace idéal pour le télétravail, un atelier ou tout projet personnel nécessitant de la surface.

La salle d’eau moderne répond parfaitement aux exigences du quotidien, tandis qu’une cave pratique apporte un rangement supplémentaire très appréciable.

Prix : 389 000 €

Un bien rare, offrant espace et fonctionnalité, à découvrir sans attendre.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite,
Contactez Mao RIST au 06.37.24.30.52 pour en savoir plus.

Rare sur les hauteurs de Guebwiller,

Venez découvrir cette maison érigée sur 13,60 ares de terrain.

Au sous-sol : un bureau, un atelier, une buanderie, une cave et une cave à vin.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine équipée, un cellier, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Au premier étage : 3 grandes chambres dont une avec balcon, un débarras et une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique au sol et cheminée.

De nombreux atouts : vue imprenable, système d'alarme, piscine hors-sol couverte, terrasse avec store, abri de jardin, pieds de vigne...

En annexe : un double garage avec porte motorisée.

A visiter sans tarder !
Mis en ligne par Elise Erdinger, agent commercial.

LOGELBACH, maison de plain-pied sur 8,03 ares comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante, un double séjour avec accès terrasse et jardin, 3 chambres, une salle de bains, un débarras.
Au sous-sol, un bureau, une cuisine d'été, un garage 2 voitures, un atelier et une buanderie.
Le +: Combles aménageables de 91m² pour pouvoir agrandir la maison si besoin!

COLMAR, dans un quartier résidentiel, une maison d'environ 168 m² sur un terrain clôturé de 6,86 ares se composant comme suit:
- Rdc: un hall d' entrée, une cuisine équipée, un double séjour avec accès terrasse et jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, un débarras.
- Etage: un dégagement, 3 chambres avec rangements de 23, 22 et 21 m².
- Sous- sol: un garage, une buanderie, une pièce, une cave, une pièce carrelée et aménagée de 43m².

Mis en ligne par Céline RODRIGUEZ, agent commercial.

En exclusivité à Durrenentzen une belle maison contemporaine de 2020 établie sur un terrain d'environ 8 ares au calme.
Elle comporte un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine, une large mezzanine à l'étage donnant sur 3 belles chambres, grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, chauffage au sol par pompe à chaleur , huisseries alu, volets électriques, garage double carrelé avec porte automatique, un jardin sans vis à vis

A proximité de Colmar sur les hauteurs et dans un cadre de verdure, sur un magnifique terrain
d'environ 50 ares au calme , nous proposons en exclusivité
cette très belle propriété contemporaine.
Baignée de lumière et offrant une vue et un environnement de qualité , cette maison dispose d'un joli cachet qui vous séduira.
Spacieux salon avec cheminée et sorties sur terrasse et jardin, cuisine équipée avec coin repas et accès extérieur
belle mezzanine sur hall d'entrée , desservant 3 belles chambres , une grande sdb , wc,
un studio en rez de jardin en plus, garage double,
belle opportunité à découvrir pour amoureux de la nature
dossier suivi par Jean-Marc LEIBER Agent commercial
Siret 434 125 662 000 16