Real estate real estate in Colmar (68000)

COLMAR, idéal investisseur !
Découvrez cet appartement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Ce bien offre:

* une entrée
* une pièce de vie lumineuse
* une cuisine indépendante
* une salle d’eau avec WC

Les + investisseurs :

- locataire en place (loyer mensuel : 386€ + 75€ de charges).
- revenus immédiats dès l’acquisition
- bien fonctionnel et facile à louer

Emplacement pratique, à proximité des commodités et des transports.

Une opportunité idéale pour un premier investissement ou développer votre patrimoine.

Contactez Chafik MOUBTASSIM pour plus d'informations
06.18.11.87.31

** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

UN APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE !

Vous recherchez de beaux volumes, du confort et un emplacement pratique ? Découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 90 m², situé dans un environnement résidentiel agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des principales commodités.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre une belle qualité de vie et des volumes généreux.

Vous découvrirez :

✨ Une entrée accueillante
️ Une cuisine équipée indépendante
☀️ Un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon
️ Deux belles chambres
Une salle d’eau

Pour compléter l’ensemble :

Un garage privatif
Une cave

Avec ses 90 m², sa luminosité, son balcon et ses nombreuses annexes, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Un bien complet et recherché, qui mérite une visite !

Contactez Philippe SCHULTZ au 06 50 96 90 54 pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce mise en ligne par Philippe SCHULTZ/ 06 50 96 90 54
Agent commercial
Arthurimmo.com
1 Avenue de la République – 68000 COLMAR

COLMAR QUARTIER SUD!

Appartement à fort potentiel, situé dans une maison de maître divisée en seulement 2 appartements.

Réparti sur 3 niveaux, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Idéal pour des investisseurs ou marchand de biens

Description du bien :

• 1er niveau : environ 65 m²
• 2ème niveau : environ 150 m²
• Combles aménageables 100m² permettant d’agrandir encore l’espace selon vos envies.

Les atouts :

• Belle hauteur sous plafond et parquet d’époque
• Grands volumes lumineux, modulables à souhait
• Nombreuses possibilités d’aménagement
• Un grand garage fermé
• Un extérieur privatif d’environ 90 m², rare en centre-ville
• Tout le cachet et l’authenticité d’un bâtiment chargé d’histoire.

Contactez Chafik MOUBTASSIM pour plus d'informations
06.18.11.87.31

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Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

WINTZENHEIM, coté vignoble, laissez-vous séduire par cette maison de standing !

En exclusivité à Wintzenheim dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 14.31 ares, belle maison contemporaine de 6 pièces de 158m² composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec accès terrasse et jardin, une suite parentale, un cellier, un local technique, une buanderie.

A l'étage : un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres, un bureau.

Complète l'ensemble : Une piscine 8x4, une grande terrasse, un abris de jardin, un garage.

Caractéristiques techniques : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, climatisation, fenêtres double vitrage, classe énergétique A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ 06.50.96.90.54

Agent commercial.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Située dans un secteur résidentiel prisé de Colmar, à proximité de l'Assomption et de toutes commodités, cette maison de standing de 318m² offre un potentiel après rafraîchissement.

Edifiée en 1968 sur un terrain de 9,25 ares, elle se distingue par ses volumes généreux, sa construction de qualité et la présence d'un ascenseur desservant l'étage, un atout rare pour ce type de bien.

La maison se compose notamment :

- Au rez- de- chaussée : une vaste entrée, trois chambres, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc, un débarras

- 1étage : un grand séjour lumineux, un salon, une cuisine équipée, une mezzanine, une chambre, un dressing, une salle de bain, deux wc.

En annexe : un double garage.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques »:www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Chantal MEYER 06.11.16.64.16, agent commercial.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

Situé en plein cœur de l’hyper centre de Colmar, ce local professionnel de 47m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile.

Le bien se compose de 3 pièces fonctionnelles permettant une organisation idéale de votre activité :

- Un espace pouvant accueillir une salle d’attente,
- Un bureau de travail confortable et lumineux,
- Une pièce à l’arrière pouvant servir de salle de repos.

Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, un cabinet ou des bureaux professionnels.

Vous bénéficierez également d’une cave, idéale pour du stockage ou de l’archivage.

Les + du bien :
• Emplacement recherché en centre-ville
• Belle visibilité et accessibilité

*Photos non contractuelles

Contactez Léo UTARD pour plus d'informations
06.65.31.51.39
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

** ESTIMATION - EXPERTISE - TRANSACTIONS - CONSEILS **

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Situé dans le quartier des Maraîchers à Colmar, découvrez ce bel appartement F2/3 en très bon état, au sein d’une copropriété BBC avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers.

L’appartement se compose, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d’eau, d'un WC séparé.
Vous profiterez également de deux terrasses exposées sud-ouest, d'une cave et d'un parking en sous-sol.

Un bien fonctionnel et lumineux, répondant aux normes PMR.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :Stéphanie MULLER – Conseillère en immobilier 06 47 91 99 10

Maison de village avec stationnements et jardin
Maison de village avec extérieur – Beau potentiel à exploiter !

Située à WESTHALTEN au cœur d’un environnement agréable, cette maison de village de 107 m² sur 2 niveaux offre une belle opportunité pour un projet sur mesure.

Vendue en clos couvert, elle vous permet d’imaginer et de réaliser l’aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins.

Elle se compose actuellement d’un volume à exploiter sur deux niveaux, complété par :

✔️ Une cave
✔️ 2 places de stationnement privatives
✔️ Un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours

Les atouts :

-Fort potentiel d’aménagement
-Extérieurs rares pour une maison de village
-Idéal pour résidence principale ou investissement (gite autorisé)
-Travaux sécurisés : garanties décennales sur les fenêtres, la charpente, la couverture, la maçonnerie et le crépis de façade.

Une belle base pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ au 06.50.96.90.54

agent commercial
Arthurimmo.com
1 Avenue de la République 68000 COLMAR

# Appartement 2 pièces – 52 m² – Terrasse – Parking – Cave

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 52 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains.

### Les atouts du bien :

* Terrasse
* Deux places de stationnement en sous-sol
* Cave
* Résidence avec ascenseur
* Chauffage individuel au gaz
* Faibles charges de copropriété

Cet appartement, libre de toute occupation, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques** : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

**Mis en vente par Philippe SCHULTZ**
Agent commercial
**Arthurimmo.com Colmar**
1 Avenue de la République – 68000 COLMAR
06 50 96 90 54

Venez découvrir ce magnifique appartement type maison plain-pied dans la résidence "Le Centaure" en cours d'achèvement.

Bâti sur 2,80 ares, comme une maison plain-pied, vous disposerez d'un accès individuel avec entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, deux autres chambres, une salle d'eau et un toilette.

En annexes: un garage, deux places de parking et un abri de jardin.

Programme RE2020

Livraison juin 2026

Frais de notaire réduits
Garantie financière d’achèvement.
Assurance dommage ouvrage.
Honoraires d’agence charge vendeur.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial entrepreneur individue

COLMAR, situé dans un secteur stratégique, cet immeuble de rapport comprend 6 appartements actuellement loués, générant un loyer mensuel total de 2 500 €, soit 30 000 € par an.

Surface totale habitable : 220 m²
Cour intérieure, un véritable atout pour les locataires.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée :
• RDC gauche – 36,99 m² – Loué 360 € + 15 € charges – Chauffage individuel gaz – DPE EE
• RDC droite – 37,19 m² – Loué 420 € + 30 € charges – Chauffage gaz – DPE DD

1er étage :
• 1er gauche – 52,26 m² – Loué 500 € + 50 € charges – Chauffage individuel gaz – DPE DD
• 1er droite – 39,26 m² – Loué 416 € + 15 € charges – Chauffage individuel gaz - DPE DD

2ème étage :
• 2ème gauche – 31,01 m² – Loué 420 € + 15 € charges – Chauffage individuel gaz - DPE FF
• 2ème droite – 23,71 m² – Loué 380 € + 15 € charges – Chauffage électrique - DPE EC

Immeuble entièrement loué
Revenus locatifs immédiats
Cour intérieure
Emplacement attractif

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Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

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COLMAR - Maison accolée – 3 Chambres - Sous-sol aménagé

Proche de toutes commodités, maison accolée par un seul côté, idéale pour une famille ou un premier achat, offrant fonctionnalité et potentiel.

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la pièce de vie, un WC
• Un jardin


Au 1er étage :

• 2 chambres
• Une salle de bain avec WC

Au 2ᵉ étage :
• Une 3ᵉ chambre /

Les + du bien :
-Sous-sol entièrement aménagé avec accès indépendant (bureau, espace ado ou location ponctuelle)
-Emplacement recherché.
-2 places pour le stationnement.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et potentiel.

Contactez Chafik MOUBTASSIM pour plus d'informations
06.18.11.87.31
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

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Idéalement situé à Colmar, au deuxième étage d’une résidence agréable, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71m² aux volumes harmonieux.

Il se compose de deux chambres, d’un lumineux séjour offrant un accès direct au balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia attenante, idéale pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage privatif ainsi que d’un espace de stationnement sécurisé par portail électrique avec des places réservées à la copropriété.

La résidence, nichée dans un parc arboré et verdoyant, offre un cadre de vie privilégié avec un ruisseau en arrière-plan, apportant calme et sérénité au quotidien.

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché au centre de Colmar.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

Mis en ligne par Léo UTARD, agent commercial (EI).

À Colmar, découvrez ce bel appartement de 91 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et sécurisée, avec concierge.
Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et les rangements grâce à une armoire murale fonctionnelle. La cuisine équipée est prête à accueillir votre quotidien. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre directement sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie vers l’extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’un dégagement doté de nombreux rangements, apportant praticité et organisation au quotidien.

En complément, une cave vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La copropriété propose également des services recherchés tels que l’ascenseur, la présence d’un concierge et un parking commun.

Surface : 91 m²
Prix de vente : 170 000 €

Contactez Mao RIST au 06.37.24.30.52 pour plus d'informations.

Appartement 3 pièces
Venez découvrir cet appartement situé à Colmar -quartier maraichers, dans la future résidence nommée "L'Orangerie".

Petite copropriété de standing de 9 logements seulement, cet appartement situé au 2ème et dernier étage se comporte comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un cellier.

En annexes: un grand garage avec cave intégrée, et une place de parking intérieure.

Frais de notaire réduits
Garantie financière d’achèvement.
Assurance dommage ouvrage.
Honoraires d’agence charge vendeur.

Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr

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agent commercial entrepreneur individuel.
Arthurimmo.com 1 Avenue de la République 68000 COLMAR