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APPARTEMENT 2 PIÈCES 56m²
À Colmar, découvrez cet agréable appartement de 56,33 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d'une entrée, d'un salon de 16 m², d'une cuisine indépendante d'environ 10 m², d'une chambre de 10,72 m², d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC indépendant ainsi que d'un débarras apportant un espace de rangement appréciable.
La cuisine, installée en 2025, offre un espace moderne et fonctionnel.
L'appartement bénéficie également de beaux espaces extérieurs avec une terrasse de plus de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un petit jardin d'environ 20 m² situé à l'avant du logement.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec radiateurs.
Un grand garage situé sous l'appartement vient compléter le bien et apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien.
Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou encore à un projet d'investissement, avec l'avantage de disposer d'espaces extérieurs et d'un garage à Colmar.
Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce mise en ligne par Alexandre WUEST – Agent commercial en immobilier
RSAC Colmar : 981 831 480
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1979
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Living area56 sq m
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FloorHigh-rise
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationsouth
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Heatingindividual gas heater
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GarageYes
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2026-08-25
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Nb garage1
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Reference number87336576
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 765
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains.
### Les atouts du bien :
* Terrasse
* Deux places de stationnement en sous-sol
* Cave
* Résidence avec ascenseur
* Chauffage individuel au gaz
* Faibles charges de copropriété
Cet appartement, libre de toute occupation, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques** : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
**Mis en vente par Philippe SCHULTZ**
Agent commercial
**Arthurimmo.com Colmar**
1 Avenue de la République – 68000 COLMAR
? 06 50 96 90 54
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Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains.
Les + du bien :
✔ Balcon agréable
✔ Place de stationnement extérieure
✔ Place de stationnement en sous-terrain
✔ Cave
✔ Chauffage gaz
✔ Ascenseur
✔ Faible charge mensuelle
? Loyer actuel : 574.92 € hors charges / mois
? Revenus locatifs :
6 899 € / an de loyers hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr
Mis en ligne par Philippe SCHULTZ au 06.50.96.90.54
agent commercial
Arthurimmo.com
1 Avenue de la République 68000 COLMAR
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