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Ad details
Appartement 2 pièces 49m² avec balcon et parking
Appartement 2 pièces – 49 m² – Vendu loué – Idéal investisseur
À vendre appartement 2 pièces de 49 m², situé au 2ᵉ étage, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains.
Les + du bien :
✔ Balcon agréable
✔ Place de stationnement extérieure
✔ Place de stationnement en sous-terrain
✔ Cave
✔ Chauffage gaz
✔ Ascenseur
✔ Faible charge mensuelle
Loyer actuel : 574.92 € hors charges / mois
Revenus locatifs :
6 899 € / an de loyers hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr
Mis en ligne par Philippe SCHULTZ au 06.50.96.90.54
agent commercial
Arthurimmo.com
1 Avenue de la République 68000 COLMAR
specifications of this property
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Living area49 sq m
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Floor2nd
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of bathrooms1
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Heatingindividual gas heater
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Cellar1
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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VideophoneYes
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Date de réalisation du DPE2026-03-09
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Nb parkings2
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Reference number87109794
Energy balance
Géorisques
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Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains.
### Les atouts du bien :
* Terrasse
* Deux places de stationnement en sous-sol
* Cave
* Résidence avec ascenseur
* Chauffage individuel au gaz
* Faibles charges de copropriété
Cet appartement, libre de toute occupation, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques** : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
**Mis en vente par Philippe SCHULTZ**
Agent commercial
**Arthurimmo.com Colmar**
1 Avenue de la République – 68000 COLMAR
06 50 96 90 54
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