Appartement 3 pièces 92 m² avec balcon et garage
Au cœur du quartier résidentiel Sud de Colmar, l’appartement se situe dans un petit immeuble de seulement 6 appartements, dans une rue perpendiculaire à l’avenue Foch, très calme.
L’appartement, aux volumes généreux, se trouve au 2ᵉ et dernier étage. Il est très lumineux et traversant.
Il se compose comme suit :
un grand hall d’entrée ;
un grand salon-séjour avec accès au balcon exposé plein sud ;
une cuisine équipée ;
deux chambres ;
une salle de bains.
Un garage et une cave complètent l’ensemble.
Un bien complet et recherché, qui mérite une visite !
Contactez Philippe SCHULTZ au 06 50 96 90 54 pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce mise en ligne par Philippe SCHULTZ/ 06 50 96 90 54
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1 Avenue de la République – 68000 COLMAR
Appartement de caractère avec activité de chambre d’hôtes Centre historique de Colmar
Idéalement situé au cœur du centre historique de Colmar, à quelques pas de la Petite Venise et du Champ de Mars, découvrez ce magnifique appartement de caractère, où le charme de l’ancien s’allie harmonieusement à une distribution fonctionnelle.
Dès l’entrée, un élégant dégagement orné de superbes moulures murales donne immédiatement le ton et révèle tout le cachet authentique de ce bien.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une est actuellement exploitée en chambre d’hôtes, générant un complément de revenus d’environ 15 000 € par an. Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant conjuguer résidence de caractère et rentabilité complémentaire.
La première chambre dispose de sa propre salle de bains, tandis que la seconde bénéficie d’un véritable espace nuit avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau privative avec toilettes.
L’espace de vie se compose ensuite d’une cuisine ouverte sur un généreux salon séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond ainsi que les belles ouvertures apportant une agréable luminosité confèrent à cette pièce un charme unique et de beaux volumes.
Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Cet appartement séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère, à la recherche d’un emplacement privilégié au cœur de Colmar, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principaux sites touristiques.
Les + :
-Emplacement exceptionnel dans le centre historique
-Appartement de caractère avec moulures et poutres apparentes
-Deux chambres avec espaces d'eau privatifs
- Une chambre actuellement exploitée en **chambre d’hôtes (15 000€ de revenus / an).
Contactez Chafik MOUBTASSIM pour plus d'informations
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